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Objektnummer: FIO-10517092650 | SIP-ID: 131086NW

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Außenansicht - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 225m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 225m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 225m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 225m² kaufen
Esszimmer - Einfamilienhaus in 33014 Bad Driburg mit 225m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

487 m²

Adresse

33014 Bad Driburg

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
33014 Bad Driburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neuenheerse liegt ganz im Süden von Bad Driburg am Osthang des Eggegebirgesim Naturpark Teutoburger Wald / Eggegebirge und ist auf die Einwohner bezogen der größte Ortsteil Bad Driburgs. Mitten im Ort an der Stiftskirche entspringt die Nethe und am östlichen Ortsrand bei der Antoniuskapelle die Öse. Um das Dorf gruppieren
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33014 Bad Driburg

Objektbeschreibung

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Neuenheerse angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 errichtet und bietet Familien einiges an Vorteilen. Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 225 qm. Die Einliegerwohnung ist vermietet mit einer monatlichen Kaltmieteinnahme von 350 Euro. Dieses Traumhaus bietet ausreichend Platz zum sorgenlosen Entspannen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaser ab 2024
- Gartenhaus
- Rollläden elektrisch
- Dachterrasse
- Rollläden

Im Tageslichtbad der Immobilie befindet sich eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Küche samt Einbaugeräte ist im Kaufpreis mit enthalten. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bietet viel Platz für entspannte Abende mit der Familie und Freunden.
Das

Objektdaten

PLZ
33014
Ort
Bad Driburg
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
487 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
47 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
102,41 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
102,41 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Jan-Niklas Münter

Herr Jan-Niklas Münter
LBS Gebietsleitung
Herr Jan-Niklas Münter
LBS Gebietsleitung
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