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Objektnummer: FIO-10517092350 | SIP-ID: 13386

Zu vermieten!

null - Ladenlokal in 49074 Osnabrück mit 149m² mieten
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Rückseite mit Parkplätzen - Ladenlokal in 49074 Osnabrück mit 149m² mieten
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Nettokaltmiete

auf Anfrage

Gesamtfläche

149 m²

Herr Jörg Brüggenolte
Herr Jörg Brüggenolte
Sparkasse Osnabrück
Herr Jörg Brüggenolte
Herr Jörg Brüggenolte
Sparkasse Osnabrück

Preise und Kosten

Mieterprovision
3,57 KM
Stellplatz Freiplatz
1 à 40 € / Monat
Stellplatz Tiefgarage
5 à 70 € / Monat

Lage

Straße nicht freigegeben
Die sehr gute Erreichbarkeit ist geprägt von der hochfrequentierten Bushaltestelle des ÖPNV in unmittelbarer Nähe und fußläufig zum Bahnhof. Für Autofahrer erfolgt die Anfahrt über den Wall bzw. die Möserstraße mit öffentlichem Parkraum am Stresemannplatz. Radfahrern empfehlen wir den Haseuferweg. In der Nachbarschaft ist ein umfangreicher Branchenmix vorhanden: u.a. Apotheker- und Ärztehäuser, Sanitätshaus, Dienstleister (Rechtsanwälte und Notare, Versicherungen, Bildungseinrichtungen) Bäckerei, Fahrschulen, internationale Lebensmittel, etc..

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49074 Osnabrück

Objektbeschreibung

In zentraler Lage, nur wenige Gehminuten zwischen Hauptbahnhof und Fußgängerzone, liegt dieses vielseitig nutzbare Ladenlokal. Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Ärztehauses und verfügt über einen stufenlosen Eingang. Große Schaufenster bieten ideale Möglichkeiten der Waren- / Produktpräsentation. Nutzen Sie die gute Visualität für Ihren Geschäftserfolg im Einzelhandel, Büro- oder Praxisnutzung.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Derzeit besteht die Raumaufteilung aus einem Verkaufsraum, mehreren Büro- und Sozialräumen, WC und Lager. Diese kann an Ihren Bedarf angepasst werden. 1 PKW-Stellplatz im Hof und 5 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.

Objektdaten

PLZ
49074
Ort
Osnabrück
Gesamtfläche
149 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Nach Vereinbarung
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Stromverbrauchs-Kennwert
64,60 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
173,50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
06.12.2021
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Anbieterinformationen

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Wittekindstraße 17-19, 49074 Osnabrück
Herr Jörg Brüggenolte
Herr Jörg Brüggenolte