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Objektnummer: FIO-10517092150 | SIP-ID: 8032

Gestalten Sie sich Ihre eigenen vier Wände!

Objekt-Nr. 8032 - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 76m² kaufen

+9

Eingang - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 76m² kaufen
Zugang zum Haus - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 76m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 76m² kaufen
Kinderzimmer/Büro - Erdgeschosswohnung in 46485 Wesel mit 76m² kaufen

+5

Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46485 Wesel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche
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46485 Wesel

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich in einem ca. 1958 errichteten Zweifamilienhaus.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Diele, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein kleines Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC sowie aktuell 2 Schlaf-/Kinderzimmer.

Trotz Renovierungsbedarf besticht die Wohnung durch Ihre großzügige Raumgestaltung

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschkeller
- Rollläden

Objektdaten

PLZ
46485
Ort
Wesel
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
372,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
09.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
372,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Laura Rosteck
Frau Laura Rosteck

Frau Laura Rosteck
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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