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Objektnummer: FIO-10517092120 | SIP-ID: H-5068

Moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in zentraler guter Lage von Hagen-Hohenlimburg/Elsey

Straßenansicht - Etagenwohnung in 58119 Hagen mit 86m² kaufen

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Wohnzimmer Bild 1 - Etagenwohnung in 58119 Hagen mit 86m² kaufen
Wohnzimmer Bild 2 - Etagenwohnung in 58119 Hagen mit 86m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 58119 Hagen mit 86m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58119 Hagen mit 86m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

86,2 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Erbbauzins
1.319,59 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58119 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Hohenlimburg/Elsey
Beliebter Ortsteil von Hohenlimburg mit kompletter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an die Hohenlimburger Innenstadt. Über die A 46 sind die Hagener Innenstadt und umliegenden Autobahnen ebenfalls gut zu erreichen.
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58119 Hagen

Objektbeschreibung

Attraktive helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 86 qm Wfl. im 1. Obergeschoss eines modernen 8-Familienhauses mit Aufzugsanlage. Die Wohnung ist absolut zeitgemäß mit hellen Fliesen, weißen Innentüren, bodengleicher Dusche und elektrischen Rollladen ausgestattet. Sie präsentiert sich sehr gepflegt. Als Sonderwunsch wurden im Gäste-WC noch die Anschlüsse für die Waschmaschine und einen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Grundstück im Erbbaurecht
- Rollläden elektrisch
- Bodengleiche Dusche

Objektdaten

PLZ
58119
Ort
Hagen
Etage
1
Wohnfläche
86,22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
sofort verfügbar
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
90

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
93,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2005
Ausstellungsdatum
22.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
93,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Olaf Penschuck

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Sparkasse an Volme und Ruhr
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