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Objektnummer: FIO-10517091370 | SIP-ID: 131061NW

Charmante 44m² Wohnung mit Küche. Wohnen in ruhiger Sackgasse

Wohnzimmer mit Küche - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 44m² kaufen

+5

Küchenzeile - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 44m² kaufen
Flur - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 44m² kaufen
Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 44m² kaufen
Schlafzimmer - Erdgeschosswohnung in 58454 Witten mit 44m² kaufen

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Kaufpreis

99.000 €

Wohnfläche

44 m²

Zimmer

2

Preise und Kosten

Kaufpreis
99.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58454 Witten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage dieser Wohnung ist äußerst vorteilhaft und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Bäcker und ein Supermarkt, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Diese Annehmlichkeiten erleichtern den täglichen Einkauf und sorgen für eine bequeme Versorgung.

Die Nähe zur Autobahn, etwa 5 Fahrminuten entfernt, ermöglicht eine schnelle

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58454 Witten

Objektbeschreibung

Direkt einziehen oder doch vermieten?

Willkommen in dieser exklusiven 44m² großen Wohnung, die sich ideal für Kapitalanleger oder Selbstnutzer eignet!
Das Herzstück dieser Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche, das nicht nur einen offenen Grundriss schafft, sondern auch eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Momente bietet. Die gut durchdachte Einbauküche fügt

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch

Diese ansprechende 44m² Wohnung besticht nicht nur durch ihre smarte Raumaufteilung, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung, die Komfort und Stil miteinander verbindet. Die Küche, nur drei Jahre alt, ist mit modernen Geräten ausgestattet. Ein eleganter Holzboden durchzieht die gesamte Wohnung, verleiht ihr Wärme

Objektdaten

PLZ
58454
Ort
Witten
Wohnfläche
44 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Letzte Modernisierung
2022
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
14.06.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Alte Bahnhofstraße 40, 44892 Bochum
Herr Felix Zimmermann
Herr Felix Zimmermann
LBS Gebietsleitung
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