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Objektnummer: FIO-10517091300 | SIP-ID: 131197NW

Lager-, Produktions-, Werkstatt- Halle beheizt inkl. Büro, Bad, WC, 4x Garage, nahe der A7...

Musterfoto - Halle in 38723 Seesen mit 440m² kaufen

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Finanzierungsexperte Marc-Oliver Böger - Halle in 38723 Seesen mit 440m² kaufen
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Kaufpreis

229.000 €

Gesamtfläche

440 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
38723 Seesen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich ca. 5km von der Auffahrt zur A7 in ruhiger und dennoch zentraler Lage.
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38723 Seesen

Objektbeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie (Lager-/Produktions-/Werkstatt- Halle) wurde im Jahr 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 1256m² großen Grundstück im Mischgebiet erstellt.

Der zentrale Eingangsbereich von einer ca. 60m² großen Freifläche kann perfekt als Empfangs-, wie auch Werbebereich für Ihre Bestands-/Neukunden genutzt werden. Von hier aus haben Sie direkten Zugang in die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kantine / Cafeteria
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC

• 2014 Büro inkl. sanitäre Anlagen saniert
• 2023 Beleuchtung auf LED umgestellt
• Halleneinfahrt mit elektrischem Sektionaltor (Höhe ca. 4,3m)
• Zufahrt für Klein-LKW und Transporter

Nachstehend finden Sie die Aufteilung der einzelnen Nutzflächen:
• Produktionshalle 205,93 m²
• An- und Auslieferung 80,75 m²
• Kunden-Empfangsbereich 66,2 m²
• Büro 16,92 m²

Objektdaten

PLZ
38723
Ort
Seesen
Anzahl Etagen
1
Gesamtfläche
440 m²
Grundstücksfläche
1256 m²
Anzahl Stellplätze
8
Zulieferung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Primärenergieträger
Öl
Stromverbrauchs-Kennwert
5,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
345,40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
31.08.2022
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Öl

Weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass wir Sie aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers im Vorfeld keine Bilder zu der Immobilie aushändigen.
Sie erhalten ein Exposé der Immobilie mitsamt Grundriss.

Sollte Ihnen dieses Angebot nicht zusagen, können wir Ihren Wünschen entsprechend weitere zahlreiche Immobilien präsentieren.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Königswall 47, 32423 Minden
Herr Matthias Skaba
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LBS Gebietsleitung
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