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Objektnummer: FIO-10517091150 | SIP-ID: 7594

Ruhiger Platz am Siedlungsrand

Hauptansicht - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 122m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 122m² kaufen
Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 122m² kaufen
Carport und Garage - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 122m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 32289 Rödinghausen mit 122m² kaufen

+16

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

122,8 m²

Grundstücksfläche

1200 m²

Adresse

32289 Rödinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32289 Rödinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.

Der kleine Luftkurort Rödinghausen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern
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32289 Rödinghausen

Objektbeschreibung

Schöne Lage am Ortsrand von Bruchmühlen! Hier wohnen Sie ruhig und haben trotzdem alle Dinge des täglichen Bedarfs in der Nähe. Das Haus kann sich sehen lassen: mit erneuertem Satteldach und verklinkerter Fassade steht es in der Siedlung wie ein jüngeres Heim. Seit Erbauung wurde es laufend gepflegt und instandgehalten.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Massivbau mit Stahlbetondecken, Vollkeller, erneuertes Satteldach (2000, mit Dämmwolle gedämmt), Verklinkerung 2000 (Vollklinker), Gas-Brennwert-Zentralheizung (Baujahr 2009), zentrale Warmwasserversorgung, Bad im EG im Rohbauzustand, Bad im OG ca. Ende 1990er renoviert, Garage, Carport

Objektdaten

PLZ
32289
Ort
Rödinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122,78 m²
Grundstücksfläche
1200 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1957
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
198,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1957
Ausstellungsdatum
30.09.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
198,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Andreas Fischer
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Sparkasse Herford
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