Objektnummer: FIO-10517091130 | SIP-ID: 29812

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 27243 Dünsen mit 118m² kaufen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus - Einfamilienhaus in 27243 Dünsen mit 118m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 27243 Dünsen mit 118m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 27243 Dünsen mit 118m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 27243 Dünsen mit 118m² kaufen

Kaufpreis

280.000 €

Wohnfläche

118,9 m²

Grundstücksfläche

584 m²


Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Matthias Heck
Herr Matthias Heck
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
280.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27243 Dünsen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Dünsen liegt mitten im Naturpark Wildeshauser Geest, rund 25 Kilometer südlich von Bremen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Grundschule, Kindergarten, Ärzte sind im nahegelegen Harpstedt zu finden. Dünsen zählt ca. 1.150 Einwohner.

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27243 Dünsen

Objektbeschreibung

In ländlich ruhiger Lange im Ort Dünsen befindet sich dieses Einfamilienhaus.
Der gut durchdachte Grundriss bietet eine Wohnfläche von ca. 118 m².
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-/Esszimmer mit hellem Parkettfußboden ausgestattet. Die großen Fensterfronten sorgen für einen hellen und freundlichen Eindruck. Von hier hat man Zugang zur überdachten Terrasse und in den sehr gepflegten Garten. Im Winter schafft der Kamin eine gemütliche Wärme.
Nebenan befindet sich die Küche, ausgestattet mit einer zeitlosen, hellen Einbauküche.
Außerdem sind ein großzügiger Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden.
Im Dachgeschoss stehen 3 Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein Abstell-/Heizungsraum zur Verfügung.
Die gesamte Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Heizung wurde 2013 erneuert. Hier kann man ohne großen Renovierungsaufwand einziehen.
Der schön angelegte Garten mit Gartenhaus und zwei Garagen hat eine Grundstücksgröße von 584 m².

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Markise
- Einbauküche
- Brunnen
- Betondecke

EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele mit Windfang
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Abstell-/Heizungsraum und Flur

überdachte Terrasse
Gartenhaus
2 Garagen

Objektdaten

PLZ
27243
Ort
Dünsen
Wohnfläche
118,94 m²
Nutzfläche
39,47 m²
Grundstücksfläche
584 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
05.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wände, Fenster, Heizung Warmwasser
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut, aber bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Matthias Heck
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