Objektnummer: FIO-10517091100 | SIP-ID: 4314

Grundstück mit positiver Bauvoranfrage für ein drei Parteienhaus!

Vorderansicht - Grundstück in 40231 Düsseldorf mit 757m² kaufen
Garten - Grundstück in 40231 Düsseldorf mit 757m² kaufen
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Luftbild - Grundstück in 40231 Düsseldorf mit 757m² kaufen
Entwurf Erdgeschoss und Obergeschoss - Grundstück in 40231 Düsseldorf mit 757m² kaufen

Kaufpreis

658.000 €

Grundstücksfläche

757 m²

Adresse

40231 Düsseldorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr André Lautermann
Herr André Lautermann
Stadtsparkasse Düsseldorf
Herr André Lautermann
Herr André Lautermann
Stadtsparkasse Düsseldorf

Preise und Kosten

Kaufpreis
658.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
40231 Düsseldorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Lierenfeld liegt im südlichen Teil der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf und ist Teil des Stadtbezirks 8 (Düsseldorf-Flingern Süd). Lierenfeld grenzt im Norden an Flingern Nord und Düsseltal, im Osten an Vennhausen, im Süden an Eller und im Westen an Oberbilk.
Die zentrale Lage von Lierenfeld zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Über die Autobahn A46 und die Bundesstraßen B7 und B8 ist der Stadtteil sowohl mit dem innerstädtischen Verkehr (U 75 in zwei Minuten Fußweg erreichbar) als auch mit den umliegenden Städten und Gemeinden bestens verbunden. Zudem gewährleistet die Nähe zum Düsseldorfer Hauptbahnhof eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Schienenverkehr.
Lierenfeld zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Architektur aus. Hier findet man sowohl moderne Wohngebäude als auch ältere, charmante Häuser im Stil der Jahrhundertwende. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, wodurch eine gute Balance zwischen Wohnen und Arbeiten geschaffen wird. Das Herzstück von Lierenfeld ist die belebte Einkaufsstraße "Reisholzer Straße", die mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés ein vielfältiges Angebot für Bewohner und Besucher bietet. Hier lässt sich der Alltag bequem gestalten, denn alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Naturbegeisterte kommen in Lierenfeld ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Volksgarten bietet reichlich Grünflächen, idyllische Spazierwege und Spielplätze für Kinder. Hier lässt es sich wunderbar entspannen und die Natur genießen.

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40231 Düsseldorf

Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein vielversprechendes Grundstück, welches sich in Düsseldorf Lierenfeld befindet.
Dieses Grundstück bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Bauherren, die nach neuen Entwicklungsmöglichkeiten in aufstrebenden Stadtteilen suchen.
Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von circa 757 m² befindet sich derzeit ein Abrissobjekt mit einer Wohnfläche von etwa 100 m². Für den potenziellen Käufer ist bereits eine positive Bauvoranfrage erfolgt. Sprechen Sie uns diesbezüglich gerne an.

Das Hauptaugenmerk liegt auf dem Verkauf des Grundstücks, welches eine attraktive Fläche für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten

PLZ
40231
Ort
Düsseldorf
Grundstücksfläche
757 m²

Zustand und Energieausweis

Bebaubar nach
Nachbarschaft
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Gerne steht Ihnen die Stadtsparkasse Düsseldorf mit ihren Spezialisten für eine mögliche Finanzierung zur Seite.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Düsseldorf, Steinstr. 15, 40212 Düsseldorf
Herr André Lautermann
Herr André Lautermann