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Objektnummer: FIO-10517091030 | SIP-ID: 11137 woj

ein Glücksfall - junges Einfamilienhaus in toller Umgebung von Recklinghausen-Süd

Vorderansicht - Einfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 93m² kaufen

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Vorderansicht mit Garage - Einfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 93m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 93m² kaufen
Berater-Fotos Finanzierung (1) - Einfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 93m² kaufen
Garage & Anbau vom Garten - Einfamilienhaus in 45663 Recklinghausen mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

93,9 m²

Grundstücksfläche

220 m²

Adresse

45663 Recklinghausen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
4,76 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
45663 Recklinghausen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im südlichen Bereich von Recklinghausen liegt dieses interessante Einfamilienhaus,
eingebettet in netter Nachbarschaft in einer ruhigen Seitenstraße.

Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten auf dem Wochenmarkt (Neumarkt) und in den umliegenden Geschäften.

Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls fußläufig bequem zu
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
45663 Recklinghausen

Objektbeschreibung

Eine seltene Perle - Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem wunderschönen, sonnendurchfluteten, freistehenden Einfamilienhaus von zeitloser Eleganz.
Diese Immobilie besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer. Das Schlafzimmer im OG bezaubert mit einem geräumigen Ankleidezimmer, das genügend Platz für Ihre persönliche Garderobe bietet.
Ein wahres Highlight ist das große Badezimmer, das nicht nur mit

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Die Immobilie wurde von den Eigentümern in den vergangenen Jahren liebevoll gepflegt.
Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt bzw. folgende Besonderheiten sind noch zu erwähnen:
- Keller und Kellertreppe gefliest
- gr. Kellerfenster
- Kellerdecke 2,43 m hoch
- Komponentenboden in der Garage und im Anbau
- große, elektrische Markise
- elektrische Solarrollos an den Dachflächenfenstern

Objektdaten

PLZ
45663
Ort
Recklinghausen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
93,87 m²
Nutzfläche
50,7 m²
Grundstücksfläche
220 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2000
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
74,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2000
Ausstellungsdatum
09.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
74,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann nehmen Sie bitte Kontakt über diese Internetseite oder das Onlineformular Kontakt mit uns auf. Weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie anschließend mit Ihrem Ansprechpartner, Herrn Jaroslaw Wojtowicz, unter Telefon 02361-205-2390.

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Anbieterinformationen

Immobiliencenter, Königswall 33, 45657 Recklinghausen
Herr Jaroslaw Wojtowicz
Herr Jaroslaw Wojtowicz

Herr Jaroslaw Wojtowicz
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Immobiliencenter
Herr Jaroslaw Wojtowicz
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