Objektnummer: FIO-10517090860 | SIP-ID: 131178NW
Mehrfamilienhaus in Wetter-Volmarstein als interessante Kapitalanlage
+19
+15
Frau Claudia Boecker
LBS Gebietsleitung
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Mieteinnahmen ist
Lage
Volmarstein ist ein Stadtteil von Wetter an der Ruhr. Im Jahre 1997 feierte die Gemeinde ihr 950-jähriges Bestehen.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Hanglage mit eindrucksvollem Fernblick Die Bewohner nutzen gerne die großzügigen Gärten und den Laubwald des Grundstückes.
Das Mehrfamilienhaus liegt in Hanglage mit eindrucksvollem Fernblick Die Bewohner nutzen gerne die großzügigen Gärten und den Laubwald des Grundstückes.
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Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1972 erbaute Mehrfamilienhaus ist ein hoch attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage in Volmarstein, sichern sich zukünftige Besitzer ein wahres Juwel. Die vermietbare Fläche erstreckt sich über 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Haus mit einer Gaszentralheizung die 2021 erneuert wurde Die Nettokaltmiete
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Tageslichtbad
- vermietet
Das Gebäude ist vollunterkellert und mit Dachziegeln eingedeckt. Der Ausbau des Dachgeschosses inklusive der Gauben brachte einen Flächengewinn für zwei Wohnungen
Der zum Mehrfamilienhaus dazugehörige Garten besticht mit grüner Idylle und genügend Freiraum. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt
- Balkon
- Tageslichtbad
- vermietet
Das Gebäude ist vollunterkellert und mit Dachziegeln eingedeckt. Der Ausbau des Dachgeschosses inklusive der Gauben brachte einen Flächengewinn für zwei Wohnungen
Der zum Mehrfamilienhaus dazugehörige Garten besticht mit grüner Idylle und genügend Freiraum. Ein weiteres Ausstattungsfeature der Immobilie ist der zum Objekt
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Letzte Modernisierung
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
- Dach neu eingedeckt: 2008
- Dachausbau, 2 Wohnungen, Neubau Gauben: 2000
- 4 Bäder erneuert: 2000
- Fenster, alle Türen erneuert: 1996
- Zuwegung und Hauseingangstür erneuert in 2015+2020
- Keller: Abwasserleitungen und Drainage erneuert: 2023
- Heizung erneuert: 2021
Die beigefügten Exposeepläne dienen der Veranschaulichung.
Die Immobilie entspricht Ihren Vorstellungen und Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
- Dachausbau, 2 Wohnungen, Neubau Gauben: 2000
- 4 Bäder erneuert: 2000
- Fenster, alle Türen erneuert: 1996
- Zuwegung und Hauseingangstür erneuert in 2015+2020
- Keller: Abwasserleitungen und Drainage erneuert: 2023
- Heizung erneuert: 2021
Die beigefügten Exposeepläne dienen der Veranschaulichung.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen
LBS Gebietsleitung, Rathausstraße 13, 58239 Schwerte