Objektnummer: FIO-10517090200 | SIP-ID: 29809

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche auf wunderschönem Grundstück in Großenkneten

Außenansicht - Sonstige in 26197 Großenkneten mit 183m² mieten
Ladenfläche - Sonstige in 26197 Großenkneten mit 183m² mieten
Ladenfläche - Sonstige in 26197 Großenkneten mit 183m² mieten
Lagerfläche - Sonstige in 26197 Großenkneten mit 183m² mieten
Lagerfläche - Sonstige in 26197 Großenkneten mit 183m² mieten

Nettokaltmiete

550 €

Gesamtfläche

183 m²

Adresse

26197 Großenkneten

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Joscha Kolnisko
Herr Joscha Kolnisko
Landessparkasse zu Oldenburg
Herr Joscha Kolnisko
Herr Joscha Kolnisko
Landessparkasse zu Oldenburg

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
550 €
Preis gilt pro
Monat
Mieterprovision
3,57 KM
Kaution
1.600 €

Lage

Straße nicht freigegeben
26197 Großenkneten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt liegt auf einem malerischen Hintergrundstück zwischen Großenkneten und Ahlhorn. Dennoch ist das Objekt aufgrund der Lage an einer Verbindungsstraße sehr gut erreichbar und bietet demnach eine gute Mischung aus Ruhe und Durchgangsverkehr. Über ein großflächiges Schild an der Straße könnte auf ein potenzielles Geschäft aufmerksam gemacht werden.

Das Autobahndreieck Ahlhorn ist in ca. 6 km. zu erreichen, die nächstgrößten Städte Vechta und Oldenburg sind in ca. 20 km bzw. in ca. 30 km Entfernung zu erreichen.

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26197 Großenkneten

Objektbeschreibung

Die hier zur Vermietung stehende Fläche besticht durch seine vielfältige Nutzbarkeit auf einem ruhig gelegenen Grundstück zwischen Großenkneten und Ahlhorn.

Die vorne liegende und ca. 83m² große Verkaufsfläche besticht durch große Fensterfronten und ausreichend Ausstellungsfläche. Auch vor dem Objekt können Waren platziert werden, diese Fläche ist im Angebot enthalten.

Im hinteren Bereich sind ausreichend Lagerflächen vorhanden, die jedoch auch anderweitig genutzt werden könnten.

Das Objekt könnte auch als Büro oder Werkstatt genutzt werden, die dafür nötigen Umbaumaßnahmen sind aufgrund des guten Zustands der Immobilie überschaubar.

Die Fenster sind zweifach verglast und es ist bereits eine Fußbodenheizung verlegt. Die Nebenkosten, welche voll vom Mieter zu tragen wären, sind also bestmöglich verringert worden.

Sollte Ihnen diese Fläche zusagen, dann nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Fußbodenheizung
Gastterrasse
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Regalsysteme für Präsentation

Objektdaten

PLZ
26197
Ort
Großenkneten
Gesamtfläche
183 m²
Lagerfläche
100 m²
Bürofläche
83 m²

Zustand und Energieausweis

Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Joscha Kolnisko
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