Objektnummer: FIO-10517089880 | SIP-ID: 1485

Zauberhaftes Einfamilienhaus in Idyllischer Lage von Halle

Blick in den Eingangsbereich - Einfamilienhaus in 33790 Halle mit 157m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 33790 Halle mit 157m² kaufen
Blick auf den Essbereich  - Einfamilienhaus in 33790 Halle mit 157m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 33790 Halle mit 157m² kaufen
Wohnbereich mit Kamin - Einfamilienhaus in 33790 Halle mit 157m² kaufen

Kaufpreis

450.000 €

Wohnfläche

157 m²

Grundstücksfläche

594 m²


Herr Detlef Voßhans
Herr Detlef Voßhans
Kreissparkasse Halle-Wiedenbrück
Herr Detlef Voßhans
Herr Detlef Voßhans
Kreissparkasse Halle-Wiedenbrück

Preise und Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Stadt Halle (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Eingebettet in die Landschaft des Teutoburger Waldes trifft man im historischen Stadtkern von Halle immer wieder auf Spuren der über 750-jährigen Stadtgeschichte. Schwimmern, Golfern, Radlern, Wanderern und Reitern bietet die Stadt und das Ravensberger Land vielfältige sportliche Aktivitäten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Halle ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Der Bahnhof ist in zentraler Innenstadtlage fußläufig erreichbar. Eine regelmäßige Zugverbindung fährt jede Stunde die Städte Bielefeld und Osnabrück an.

In der "Ascheloher Schweiz" gelegen bietet Ihnen diese schöne Objekt kurze Wege in die Natur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können in wenigen Minuten erreicht werden.

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33790 Halle

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1997 präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 594 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 157 m²

Ein Highlight dieses schönen Objektes ist der großzügige Wintergarten. Dieser bietet einen direkten Ausblick in den liebevoll gestalteten Garten. Im großzügigen Wohn- und Essbereich wurde ein gemütlicher Kaminofen eingebaut, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine einladende Atmosphäre sorgt. Der Wintergarten schließt sich direkt an den Wohn- Essbereich an.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die modern und funktional gestaltete Küche,
eine großzügige Diele samt Treppenhaus sowie ein Gäste-WC.

Diese besondere Immobilie verfügt im Dachgeschoss über einen separaten Schlafbereich nebst Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein modernes Vollbad sowie ein weiteres Bad.

Der schöne Garten mit Gartenhütte lädt zu vielen schönen Stunden mit der Familie oder Freunden ein. Lassen Sie sich vom mediterranen Ambiente dieser ruhig gelegenen Immobilie verzaubern.

Stellplätze befinden sich unmittelbar vor dem Gebäude.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Nachricht von Ihnen!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- manuelle Fensterläden
- Vollkeller
- Markise

Objektdaten

PLZ
33790
Ort
Halle
Wohnfläche
157 m²
Grundstücksfläche
594 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
15.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Kreissparkasse Halle-Wiedenbrück

Bahnhofstr. 27, 33790 Halle (Westf.)
Herr Detlef Voßhans
Herr Detlef Voßhans