Logo
Objektnummer: FIO-10517089160 | SIP-ID: 1639

Immobilie auf Erbpachtgrundstück mit viel Raum u. Potenzial

"Impressionen Außen" - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 115m² kaufen

+15

Herzlich Willkommen - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 115m² kaufen
"Impressionen Außen" - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 115m² kaufen
"Impressionen Außen" - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 115m² kaufen
"Impressionen Außen" - Einfamilienhaus in 29229 Celle mit 115m² kaufen

+11

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

1251 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Erbbauzins
1.050,84 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
29229 Celle
Vollständige Adresse beim Anbieter
Celle an der Aller ist eine große selbstständige Stadt des Landkreises Celle in Niedersachsen. Mit ca. 70.000 Einwohnern ist sie sehr belebt und beliebt.
Die Stadt liegt ganz im Süden der Lüneburger Heide. Mit ihrer Altstadt und über 500 liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, die unter Denkmalschutz stehen, ist sie historisch. Imposante Bauwerke
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
29229 Celle

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im Kundenauftrag ein massiv gebautes Einfamilienhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche auf einem 1.251 m² großen Erbpachtgrundstück in Celle Ortsteil Hustedt an. Es erwartet Sie somit ein großzügiges Flächenangebot in naturnaher Wohnlage. Darüber hinaus erwerben Sie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Sie sind Immobilienstarter und handwerklich geschickt? Dann

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Doppelgarage mit Nebenräumen und zusätzli. gr. überdachten Bereich
- Terrasse
- Brunnen
- Kaminanschluss
- tw. Rollläden (z.T. defekt)
- gr. Gartenteich
- Einbauküchen

Der Erbbauzins beträgt 1.050,84€ pro Jahr und der Erbbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.12.2103.

Es besteht umfangreicher Ausbesserungs-/Modernisierungsbedarf sowohl im/am Haus als auch im/am Nebengebäude (dies umfasst auch die Elektroinstallation/en).

Objektdaten

PLZ
29229
Ort
Celle
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
1251 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
n.V.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
teilerschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
214,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
17.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
214,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

KG: 3 x Vorrat, 1 x Heizungsraum (Außentank)
EG: Wohn-/Esszimmer mit Kaminanschluss, Küche mit EBK, Badezimmer m. Wanne u. Dusche, Schlafzimmer, Büro, Flur
DG: gr. Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche mit EBK, Badezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg, Robert-Meyer-Platz 2, 29221 Celle
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel

Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Herr Paul Rummel
Herr Paul Rummel
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
;