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Objektnummer: FIO-10517088870 | SIP-ID: 131159NW

Stilvoll & Außergewöhnlich ART DÉCO und BAUHAUS vereint

Straßenansicht - Etagenwohnung in 50968 Köln mit 96m² kaufen

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Haustüre mit Bogen - Etagenwohnung in 50968 Köln mit 96m² kaufen
Detailansicht Haustüre - Etagenwohnung in 50968 Köln mit 96m² kaufen
Blick in das Treppenhaus - Etagenwohnung in 50968 Köln mit 96m² kaufen
Blick auf die Haustüre - Etagenwohnung in 50968 Köln mit 96m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
253,48 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
50968 Köln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Marienburg liegt im südlichen Teil der Stadt Köln und ist als beste Wohnlage in Köln anzusehen. Zahlreiche Jugendstil- und Gründerzeitvillen mit großen Grundstücken und altem Baumbestand charakterisieren diesen Standort. Der nahegelegene Rhein, der Südpark und der Grüngürtel tragen zu dieser exponierten Lage ebenso bei. Der Baumbestand und die gepflegten Altbauanwesen
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50968 Köln

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer ganz besonderen Immobilie?

Dann finden Sie sich genau hier wieder; Denkmalgeschützt, damit es der Nachwelt erhalten bleibt. Vor allem die imposante Bauweise, die zu jener Zeit nicht alltäglich war, verbreitet eine einmalige Stimmung. Der Türbogen, der die reich verzierte Haustüre umgibt, lässt erahnen was

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- eigener Gartenanteil (SNR)
- Gas Etagenheizung von Junkers aus 2021
- hochwertiger Bodenbelag: Bambusholz Parkett

+ Gas Etagenheizung von Junkers aus 2021
+ hochwertiger Bodenbelag: Bambusholz Parkett
+ stilvolle Kasettentüren und große Fensterflächen
+ geschmackvolle Farbgestaltung der einzelnen Räume
+ hohe Decken mit Stuckleisten und Rosetten
+ Tageslichtbad mit Eckwanne
+ Loggia

Objektdaten

PLZ
50968
Ort
Köln
Etage
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
Sofort
Nichtraucher
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hauptstraße 425, 51143 Köln
Herr René Henz
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LBS Gebietsleitung
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