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Objektnummer: FIO-10517087880 | SIP-ID: 9140 - MB

Tolles Einfamilienhaus in Bodenwerder - Linse

null - Einfamilienhaus in 37619 Bodenwerder mit 114m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

114,1 m²

Grundstücksfläche

662 m²

Adresse

37619 Bodenwerder

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37619 Bodenwerder
Vollständige Adresse beim Anbieter
Linse ist ein Ortsteil der Kleinstadt Bodenwerder im niedersächsischen Landkreis Holzminden.
Das Dorf liegt auf der Nordseite des Höhenzuges Vogler. Der Spüligbach, ein Nebenfluss der Lenne, fließt mitten durch den Ort. Die Weser fließt 1,2 km entfernt westlich. Durch den nördlichen Bereich des Ortes verläuft die B 240.
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37619 Bodenwerder

Objektbeschreibung

Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1958) inkl. Vollkeller bietet Platz für die ganze Familie auf zwei Ebenen.

Der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung) und dem liebevoll angelegtem Garten (Eigentumsgrundstück) ist sicher das Highlight des Hauses. Im Erdgeschoss kommen außerdem ein Schlafzimmer/Büro, eine Küche mit Abstellraum und

Ausstattung

Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Speisekammer
- Bäder jeweils mit Dusche im DG und im KG
- Gäste-WC im EG
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- Abstellraum im Außenbereich
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Sat-TV
- Giebelseiten gedämmt

Objektdaten

PLZ
37619
Ort
Bodenwerder
Wohnfläche
114,1 m²
Grundstücksfläche
662 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
223,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
28.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Siehe Datei "Energieausweis"
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
223,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH, Am Markt 4, 31785 Hameln
Frau Melis-Estelle Bendes
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Sparkasse Hameln-Weserbergland FinanzServices GmbH
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