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Objektnummer: FIO-10517086360 | SIP-ID: 7631-2207

Vermietete Eigentumswohnung in City-Nähe

Titelbild - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 77m² kaufen
Vorderseite - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 77m² kaufen
Rückansicht_2 - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 77m² kaufen
Treppenhaus / Personenaufzug - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 77m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 27568 Bremerhaven mit 77m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

77,6 m²

Zimmer

3

Adresse

27568 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Hausgeld
546 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Bremerhaven-Mitte ist ein lebenswerter Stadtteil der Stadtgemeinde Bremerhaven. Der Stadtteil grenzt im Norden an den Stadtteil Lehe und im Süden an den Stadtteil Geestemünde und gliedert sich in die Ortsteile Mitte-Nord und Mitte-Süd. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Mitte erreichen Sie die A 27. Bremerhaven Bus verbindet den zentralen Stadtteil mit allen anderen Stadtteilen. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen. Kindergärten und viele Schulformen sind in diesem Stadtteil ebenso zu finden wie die Hochschule Bremerhaven und die Volkshochschule. Auch diverse Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich in Bremerhaven-Mitte. Sie finden abwechslungsreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Fußgängerzone, im Columbus-Center und im Mein Outlet ("Moin Outlet") und Shopping Center. In diesem Stadtteil gibt es viele Touristenattraktionen, z. B. die Havenwelten am Alten und Neuen Hafen, das Klimahaus, das Auswandererhaus, den Zoo am Meer, sowie ein vielfältiges Kunst- und Kulturprogramm: Kinos, das Stadttheater, die Kunsthalle, das Technikmuseum „U-?Boot Wilhelm Bauer“, das Szene- und Kneipenviertel "Alte Bürger" und noch Vieles mehr.

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27568 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Sie liegt in der 7. Etage und ist zum Westen ausgerichtet.
In der Wohnung finden Sie folgende Räumlichkeiten vor:
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Tageslicht-Duschbad, Flur und Abstellraum.
Das Duschbad stammt aus 1997, in 2016 wurden weitere Renovierungen durchgeführt: Fußböden mit Laminat (außer im Wohnzimmer, hier ist Parkett verlegt), Heizköper erneuert, E-Leitungen und Balkon beschichtet.
Der Balkon ist zum Westen ausgerichtet und vom Wohnzimmer, Küche und Arbeitszimmer aus begehbar. Hier können Sie die Sonnenuntergänge genießen.
Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Mietverhältnis besteht seit Januar 2022.
Eine Sonderumlage für anstehende Sanierungsmaßnahmen wurde beschlossen.
Bei weiterem Interesse setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Personenaufzug
- Balkon
- Tageslicht-Duschbad
- Abstellraum
- Kellerraum
- Müllschlucker,

Objektdaten

PLZ
27568
Ort
Bremerhaven
Etage
7
Wohnfläche
77,59 m²
Anzahl Zimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
229,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1960
Ausstellungsdatum
22.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
229 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 325,46 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 10,09 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse

Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe