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Objektnummer: FIO-10517086340 | SIP-ID: 12438

Stadtrandklasse im Grünen

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 80m² kaufen

+12

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 80m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 80m² kaufen
Arbeitszimmer - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 80m² kaufen
Arbeitszimmer - Etagenwohnung in 44229 Dortmund mit 80m² kaufen

+8

Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

80 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Hausgeld
461 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44229 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund Löttringhausen ist ein südlicher Stadtteil Dortmunds an der Grenze zu Herdecke.
Innerhalb weniger Minuten können Sie hier viele Einkaufsmöglichkeiten im benachbarten Kirchhörde erreichen, oder aber die Natur im angrenzenden Wald genießen.
Außerdem bietet Löttinghausen eine gute Verkehrsanbindungen z.B. an die B54, die Autobahn und auch an das öffentliche Verkehrsnetz.
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44229 Dortmund

Objektbeschreibung

Die helle Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Stadtteil Löttringhausen.
Das Mehrfamilienhaus aus ca. 1979 umfasst insgesamt neun Parteien und steht auf einem ca. 1.522 m² großen Grundstück.
Zudem befinden sich auf dem Grundstück ein Garagenhof sowie ein Garten zur Mitbenutzung.
Die im 1. Obergeschoss liegende Eigentumswohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Gartenhaus
- Markise elektrisch
- Dreifachverglasung
- Abstellraum

Baujahr: ca. 1979

Wohnfläche: ca. 80 m² im 1. Obergeschoss, großer Balkon in Süd-West Ausrichtung, Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Grundstücksgröße: ca. 1.522 m² , Anteil 102,28 / 1000

Fenstertyp: Kunststoff-Dreifachverglasung aus ca. 2016, verschließbar

Deckenkonstruktion: Betondecken

Treppen: Steintreppe

Fußböden: hochwertige Oberböden

Sanitär: Gäste-WC mit Lüftung im

Objektdaten

PLZ
44229
Ort
Dortmund
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
96,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas schwer
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Ausstellungsdatum
17.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
96 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Eigentumswohnung steht bereits leer und Sie können nach Absprache mit Ihren Vorhaben beginnen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden.

Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.

Die Sparkasse

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse Dortmund, Freistuhl 2, 44137 Dortmund
Frau Lea Kuse
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