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Objektnummer: FIO-10517086310 | SIP-ID: 027411NI

Aufgepasst !! Ihr Kapital gut angelegt!

Wohnanlage Aussenansicht - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 45m² kaufen

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Wohnanlage Aussenansicht - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 45m² kaufen
Aussenansicht Seitenflügel - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 45m² kaufen
Aussenansicht, Garten - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 45m² kaufen
Carola Müller - LBS Immobilien - Etagenwohnung in 21391 Reppenstedt mit 45m² kaufen

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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

45 m²

Zimmer

2

Adresse

21391 Reppenstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Hausgeld
200 €
Kaufpreis pro m²
3.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.680 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
21391 Reppenstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mit sehr guter Infrastruktur liegt Reppenstedt etwa 4 km westlich von Lüneburg mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Wohnanlage "Heidbergdomizil" liegt in einem ruhigen Wohngebiet ohne Durchgangsverkehr. Wald und Wiesen sind unmittelbar für einen schönen Sparziergang erreichbar. Oder möchten Sie mit dem Rad nach Lüneburg fahren? Ein gut ausgebauter Fahrradweg macht dies
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21391 Reppenstedt

Objektbeschreibung

Hier ist Ihr Kapital bestens angelegt! Die helle und sehr gepflegte 2-Zi. Wohnung liegt als Etagenwohnung mit Blick in den parkähnlichen Garten im 1. Obergeschoss der 1997 in Massivbauweise errichteten Wohnanlage "Heidberg Domizil" auf einem schön angelegten ca. 6.412 m² großen Grundstück. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten, ein Angebot

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Betreuung durch den Paritätischen Kreisverband Lüneburg ist möglich
- Gemeinschaftsräume und Freizeitangebot nutzbar
- Waschmaschinenstellplatz und Abstellraum im Dachgeschoss mit Fahrstuhl

Daten und Fakten:

Gesamtgrundstückgröße: ca. 6.412 m²
Wohnfläche der Wohnung: ca. 45 m²
Baujahr: 1997

Die Wohnung ist vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 390,00 EUR + 170,00 EUR Nebenkosten.
Das monatliche

Objektdaten

PLZ
21391
Ort
Reppenstedt
Wohnfläche
45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
9,66 m²
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Ausstellungsdatum
17.11.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Carola Müller
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Frau Carola Müller
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LBS Gebietsleitung
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