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Objektnummer: FIO-10517086230 | SIP-ID: 4013

Traumhaftes Einfamilienhaus am Wieter in Northeim!

Süd-Ansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 197m² kaufen

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Süd-Ansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 197m² kaufen
Süd-/Ost-Ansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 197m² kaufen
Süd-/Ost-Ansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 197m² kaufen
Nord-/Ost-Ansicht - Einfamilienhaus in 37154 Northeim mit 197m² kaufen

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Kaufpreis

495.000 €

Wohnfläche

197 m²

Grundstücksfläche

1538 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37154 Northeim
Vollständige Adresse beim Anbieter
“Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten” heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder.
Das Haus liegt im beliebten Wieterviertel und bietet durch seine Lage sehr viel Lebensqualität. Kindergärten,
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37154 Northeim

Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus wurde 1969/70 in massiver Bauweise im beliebten Wohngebiet am Wieter in Northeim errichtet. Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück, welches aus zwei Flurstücken besteht. Es könnte also bei Bedarf das unbebaute Grundstück mit 699 m² noch verkauft und separat bebaut werden.
Über den überdachten Eingangsbereich gelangt man in das

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kabelfernsehen
- 2. Bauplatz
- Entkalkungsanlage
- elektrische Rolläden

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Diele und Garderobe, Küche (ca. 10 Jahre alt), Esszimmer, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Büro und Gäste-WC (ca. 5 Jahre alt).

Dachgeschoss: Diele mit Büro, WC, Duschbad (ca. 4 Jahre alt) und 4 Zimmer.

Kellergeschoss: Flur, Duschbad, Heizung, Garage und 4

Objektdaten

PLZ
37154
Ort
Northeim
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
197 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1538 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
45 m²
Anzahl Stellplätze
5
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
179,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
18.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Grundabgaben betragen aktuell 848€ p. a..

Die Wohngebäudeversicherung bei der VGH kostet aktuell 1.011,72€ p. a..

Der Angebotspreis basiert auf der Vorlage eines Gutachtens des Gutachterausschusses vom 18.10.2023. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreis-Sparkasse Northeim, Am Münster 28, 37154 Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch

Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim
Herr Oliver Kirch
Herr Oliver Kirch
Kreis-Sparkasse Northeim
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