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Objektnummer: FIO-10517086070 | SIP-ID: 4448

Imposantes Haus in Toplage !

Hausrückansicht - Einfamilienhaus in 59494 Soest mit 225m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 59494 Soest mit 225m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 59494 Soest mit 225m² kaufen
Seiteneingang Büro - Einfamilienhaus in 59494 Soest mit 225m² kaufen
Teilansicht Terrasse und Garten - Einfamilienhaus in 59494 Soest mit 225m² kaufen
Kaufpreis

589.000 €

Wohnfläche

225 m²

Grundstücksfläche

1042 m²

Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe

Preise und Kosten

Kaufpreis
589.000 €
Käuferprovision
2,74 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Kreisstadt Soest mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am Rande des Sauerlandes und des Naherholungsgebietes Möhnesee.

Die historische Altstadt lädt zum Einkaufsbummel und Verweilen in den Biergärten ein.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.soest.de

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59494 Soest

Objektbeschreibung

Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung und Büro in ruhiger, gefragter Lage von Soest.

Das Haus besticht durch seine Größe und den variablen Grundriss. Ursprünglich als Haus mit Einliegerwohnung und Büro erstellt, bietet es auf insgesamt rd. 285 m² Wohn- und Nutzfläche alle Möglichkeiten: Großzügiges Einfamilienhaus, zwei Generationen, Wohnen und Arbeiten, Wohngruppen .... Sie haben alle Möglichkeiten !

Das wertige, massiv erstellte Haus verfügt über eine übergroße Garage, einen Vollkeller,
drei Stellplätze, einen separaten Eingang zum Bürotrakt sowie einen nahezu uneinsehbaren Garten.

Als Option kann das angrenzende Baugrundstück mit 580 m² nach Absprache mit erworben werden.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potential dieser besonderen Immobilie und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin !

Ausstattung

Bad: Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Vollkeller
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Garage
- Einstellplatz
- voll erschlossen

Objektdaten

PLZ
59494
Ort
Soest
Wohnfläche
225 m²
Nutzfläche
60 m²
Grundstücksfläche
1042 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
125,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1982
Ausstellungsdatum
31.08.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marktstr. 14, 59494 Soest
Herr Sebastian Rupprath
Herr Sebastian Rupprath