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Objektnummer: FIO-10517085760 | SIP-ID: H-5065

Attraktives 2-Familienhaus mit 2 Pkw-Garagen in beliebter ruhiger Wohnlage von Hagen-Hohenlimburg

Gartenansicht - Zweifamilienhaus in 58119 Hagen mit 312m² kaufen

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Gartenansicht Bild 2 - Zweifamilienhaus in 58119 Hagen mit 312m² kaufen
Gartenansicht Bild 3 - Zweifamilienhaus in 58119 Hagen mit 312m² kaufen
Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 58119 Hagen mit 312m² kaufen
Whg. UG Eingangsbereich - Zweifamilienhaus in 58119 Hagen mit 312m² kaufen

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Kaufpreis

599.000 €

Wohnfläche

312,2 m²

Grundstücksfläche

648 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
599.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58119 Hagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hagen-Hohenlimburg/Henkhausen
Ruhige Ortsteil mit kompletter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten. Sehr gute Anbindung zur Innenstadt Hohenlimburg und nach Hagen sowie zu den umliegenden Autobahnen.
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58119 Hagen

Objektbeschreibung

Großzügiges freistehendes 2-Familienhaus mit ca. 312 qm Wohnfläche + weiterer ausgebauter Nutzfläche (ca. 70 qm) im ausgebauten Dachgeschoss. Zahlreiche große helle Räume mit Massivholz-Parkettfußboden, Kaminofen, hellen modernen Tageslichtbädern, bodentiefen Fenstern, hellen Bodenfliesen etc. Das helle große Souterrain verfügt über einen attraktiven Wohnbereich mit Essplatz und eine große Wohnküche mit Ausgang

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Parkett
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Sauna
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden
- 3 Tageslichtbäder
- Bodengleiche Dusche
- Ausgebautes Dachgeschoss

Objektdaten

PLZ
58119
Ort
Hagen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
312,16 m²
Nutzfläche
106,12 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Anzahl Zimmer
12,5
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
155,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
02.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
155 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sparkasse an Volme und Ruhr, Sparkassen-Karree 1, 58095 Hagen
Herr Olaf Penschuck
Herr Olaf Penschuck
Sparkasse an Volme und Ruhr
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