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Objektnummer: FIO-10517085300 | SIP-ID: 027403BE

Großzügiger Bungalow zum Tausch mit Wertausgleich

Hausansicht - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen mit 160m² kaufen

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Küche - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen mit 160m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen mit 160m² kaufen
Fensterbank - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen mit 160m² kaufen
„Wintergartenbereich“ - Einfamilienhaus in 15366 Neuenhagen mit 160m² kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

818 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
15366 Neuenhagen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus liegt im südlichen Teil der schönen Gartenstadt Neuenhagen. Mittlerweile sind in dieser grünen Gemeinde rund 19000 Einwohner zu Hause. Die Gemeinde ist überwiegend durch gewachsene Siedlungsgebiete mit Einfamilienhäusern geprägt. Neuenhagen liegt an der östlichen Stadtgrenze von Berlin mit einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Berlin. Mit dem Auto oder
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15366 Neuenhagen

Objektbeschreibung

Im Auftrag des Eigentümers bieten wir Ihnen einen großzügigen Bungalow zum Immobilientausch an.
Die Eigentümer sind an einer Immobilie ab 45qm Wohnfläche und 2 Zimmern mit entsprechendem Wertausgleich im Umkreis von 30 Kilometern von Neuenhagen interessiert.

Das Objekt hat im Jahr 2013 einen Anbau erhalten und wurde umfassend saniert.
Das Garten

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Swimmingpool
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- abschließbare Fenster
- Rollläden elektrisch
- Solar
- ebenerdig

- Baujahr des Hauptgebäudes ca. 1980/ Anbau 2013 mit Kernsanierung
der Bestandsgebäude
- Teilkeller 18 qm
- Dacheindeckung aus Metallblech mit Dämmung der oberen Geschossdecke 2013
- Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung 2013
- belüfteter Dachkasten/ Schieferverkleidung, neue Dachrinnen 2013
- Fassadendämmung ca. 140mm

Objektdaten

PLZ
15366
Ort
Neuenhagen
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
160 m²
Nutzfläche
18 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
129,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
129,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Das Exposé nebst Fotos und Anlage dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage dient allein der beurkundete Kaufvertrag.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer bzw.auf den vorliegenden Objektunterlagen. Diese wurden mit größter Sorgfalt geprüft.
Die LBS Nordwest Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Hönower Str. 43, 12623 Berlin
Frau Jacqueline Jaeschke
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Frau Jacqueline Jaeschke
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LBS Gebietsleitung
Frau Jacqueline Jaeschke
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