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Objektnummer: FIO-10517085090 | SIP-ID: 4115 G

Handwerker mit frischen Wohnideen gesucht! ***4115 G Einfamilenhaus in Rheda-Wiedenbrück

null - Zweifamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 113m² kaufen

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Garten - Zweifamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 113m² kaufen
Hausansicht - Zweifamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 113m² kaufen
Garten - Zweifamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 113m² kaufen
Eingang - Zweifamilienhaus in 33378 Rheda-Wiedenbrück mit 113m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

113 m²

Grundstücksfläche

749 m²

Adresse

33378 Rheda-Wiedenbrück

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
fällig nach notariellem Kaufvertragsabschluss

Lage

Straße nicht freigegeben
33378 Rheda-Wiedenbrück
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohnviertel von Rheda.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld.

Die attraktive Innenstadt von Rheda sowie der Schlosspark bieten Möglichkeiten zur
Naherholung. Verkehrstechnisch ist die A2 gut angebunden, die Bundesstraßen 61 und 64 führen nach Gütersloh bzw. nach Münster. Der Bahnhof ist Teil des

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33378 Rheda-Wiedenbrück

Objektbeschreibung

ruhige Wohnlage von Rheda
alle Dinge des täglichen Bedarfs im Umfeld
749 m² Kaufgrundstück
1-2 Familienhaus, ca. Baujahr 1958, Vollkeller
EG 3 ZKB, Terrasse mit Garten
OG 3 ZKB, Balkon
ca. 113 m² Gesamtwohnfläche
1 Garage und 1 Carport

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Das solide gebaute Zweifamilienhaus spiegelt den typischen Stil seines
Baujahres wider.

Die Zeit ist nicht spurlos an dem Haus vorüber gegangen und es ist technisch nicht auf
dem heutigen Stand. Ein guter Zeitpunkt, um über ein neues Wohnkonzept mit frischen Wohnideen nachzudenken!

Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und Obergeschoss bieten jeweils 3 Zimmer

Objektdaten

PLZ
33378
Ort
Rheda-Wiedenbrück
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
749 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
309,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
31.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
309,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, Strengerstraße 10, 33330 Gütersloh
Frau Manuela Dreier
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SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Frau Manuela Dreier
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