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Objektnummer: FIO-10517085080 | SIP-ID: 10998-S

Die Gelegenheit zum Eigenheim

seitliche Frontansicht - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² kaufen

+11

Flur - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² kaufen
Wohnzimmer - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 48607 Ochtrup mit 106m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

106 m²

Grundstücksfläche

329 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Erbbauzins
48,31 €
Käuferprovision
2,99 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
48607 Ochtrup
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Immobilie befindet sich in einem reinen Wohngebiet, nähe Stadtpark.

Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze sowie der Beliebtheit des DOC, eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Ochtrup hat eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit
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48607 Ochtrup

Objektbeschreibung

Diese im Jahre 1992 massiv erbaute Doppelhaushälfte auf einem Erbpachtgrundstück sucht einen neuen Eigentümer. Das gut aufgeteilte Haus bietet Platz für eine ganze Familie. Man betritt die Immobilie durch den Flur, der linksseitig in die Küche mit angrenzendem, praktischem HWR führt. Gegenüber der Küche gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen

-neues Gäste-WC
-tlw. neue Fußböden
-neue Fußbodenheizung im Wohnbereich
-inkl. Einbauküche
-inkl. Ofen
-inkl. PV-Anlage zur Fremdeinspeisung
-neue bodentiefe Wohnzimmerfenster, 3-fach-Verglasung
-gedämmter Dachboden

Objektdaten

PLZ
48607
Ort
Ochtrup
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
329 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
59

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
87,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
07.01.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
87 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

-sehr günstiger Erbpachtzins, ab 01.01.2024 € 579,72 p.A.


VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Kreissparkasse Steinfurt, Bahnhofstraße 2, 48565 Steinfurt
Frau Dagmar Gatterdam
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Kreissparkasse Steinfurt
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