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Objektnummer: FIO-10517084590 | SIP-ID: 11086

Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve

Titelbild - Zweifamilienhaus in 42369 Wuppertal mit 178m² kaufen

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Vorderansicht - Zweifamilienhaus in 42369 Wuppertal mit 178m² kaufen
Hinterhof - Zweifamilienhaus in 42369 Wuppertal mit 178m² kaufen
Hauseingang - Zweifamilienhaus in 42369 Wuppertal mit 178m² kaufen
Flur Erdgeschoss - Zweifamilienhaus in 42369 Wuppertal mit 178m² kaufen

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Kaufpreis

275.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

245 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
275.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
42369 Wuppertal
Vollständige Adresse beim Anbieter
Hier handelt es sich um eine Wohnlage im Bereich Wuppertal-Ronsdorf.
Sie wird geprägt durch eine reine Wohnbebauung in einem familienfreundlichen Umfeld.

Das Ronsdorfer Zentrum und die Bushaltestelle an der Straße sind fußläufig erreichbar und damit die Verbindung nach Elberfeld und Barmen.
Auch die Verkehrsanbindung zur A1/A46 befindet sich in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
42369 Wuppertal

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Objekt in Wuppertal Ronsdorf an, das Sie von Anfang an ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Eine große Familie mehrerer Generationen kann in dieser Immobilie ihr neues Zuhause finden.

Eine Wohnfläche von ca. 178 m² verteilt sich ideal wie folgt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Erdgeschoss mit Anbau,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- DG ausbaufähig
- Hobbyraum im Keller
- Keller ausgebaut
- Doppelverglasung
- Rollladen
- Wasch- und Trockenraum

Zum Verkauf steht hier ein verschiefertes Zweifamilienhaus mit Sanierungsstau.

Erwähnenswert ist, dass das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht.

Bitte berücksichtigen Sie, dass Sie höhere Investitionen tätigen müssen.

Objektdaten

PLZ
42369
Ort
Wuppertal
Wohnfläche
178 m²
Grundstücksfläche
245 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Verfügbar ab
Nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Letzte Modernisierung
1999
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
492,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1918
Ausstellungsdatum
26.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
492 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wuppertal, Islandufer 15, 42103 Wuppertal
Frau Sevdija Kukic
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Frau Sevdija Kukic
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Stadtsparkasse Wuppertal
Frau Sevdija Kukic
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Stadtsparkasse Wuppertal
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