Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Seit der

Diese Gewerbeeinheit in zentraler Lage wird derzeit als Arztpraxis betrieben und befindet sich in einem gemischt genutzten Mehrparteienhaus. Der Eigentümer dieser Einheit ist gleichzeitiger Nutzer der Räumlichkeiten und beabsichtigt eine Rückmietung der Praxisräume für mindestens 5 Jahre zu einem attraktiven Mietzins. Auf den 184 m² Gewerbefläche befinden sich drei Behandlungsräume,

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ebenerdiges Wohnen
- Barrierefreies Wohnen

- Zweifach verglaste Kunststofffenster aus ca. 1982
- Separate Heizungsanlage aus 2015
- Warmwasseraufbereitung mittels elektrischer Durchlauferhitzer und Warwasserboiler
- Kellerzwischendecke ohne Dämmung
- Außenwände ohne Zwischendämmung
- Separater Hintereingang
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Option auf Anmietung von PKW-Stellplätzen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de