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Objektnummer: FIO-10517084480 | SIP-ID: 12402

Pultdachbungalow mit Einliegerwohnung

Rückansicht - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 153m² kaufen

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Straßenansicht1 - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 153m² kaufen
Separater Eingang zur Einliegerwohnung - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 153m² kaufen
Vorderer Garten und PKW-Stellplätze - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 153m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 47608 Geldern mit 153m² kaufen

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Kaufpreis

349.900 €

Wohnfläche

153 m²

Grundstücksfläche

744 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.900 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
47608 Geldern
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47608 Geldern

Objektbeschreibung

Im beliebten Gelderner Ortsteil Veert befindet sich dieser 1975 in massiver Bauweise errichtete Pultdachbungalow mit Einliegerwohnung. Das in Split-Level gebaute Haus ist großzügig aufgeteilt und durch die vielen bodentiefen Fenster optimal lichtdurchflutet. Das Haus wurde in den letzten Jahren kaum modernisiert und eignet sich deshalb idealerweise für Handwerker und all

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Durchlauferhitzer
- Teilkeller

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
153 m²
Grundstücksfläche
744 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
1996
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
146,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
18.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
146,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter, Glockengasse 5, 47608 Geldern
Frau Laurence Emersic
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Sparkasse Krefeld ImmobilienCenter
Frau Laurence Emersic
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