Das Haus liegt zentral, aber ruhig in dem eher ländlichen,kleinen Kirchhundemer Ortsteil Rahrbach mit ca. 666 Einwohnern. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im Nachbarort Welschen Ennest.

Erst 1988 wurde dieses gut geschnittene Doppelhaus auf einem pflegeleichten, sonnigen Grundstück (Anteil 388m²) in einer Randlage von Kirchhundem-Rahrbach erbaut. Es verfügt insgesamt über gut 118 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erd-,Dach- und Untergeschoss. Desweiteren verfügt das Objekt über 2 Garagen, eine gepflasterte, große Terrasse und Balkon, sowie einem kleinen, ebenen Gartenstück.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem kleinen Flur mit Zugang zum Gäste-WC. Über den offenen Wohn-/Essbereich erschließt sich die Treppe in das Untergeschoss, welches sich aufteilt in einen kleinen separaten Wohnbereich mit eigener Dusche/WC und Eingang, sowie ein Kellerraum. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 3 Zimmer und ein größeres, zeitloses Duschbad. Der Dachbodenbereich kann zusätzlich noch zur Lagerung von Deko etc. genutzt werden.

Hier bietet sich auf wenig Fläche gut durchdachter Wohnraum für eine kleine Familie oder auch ein Paar.

Die obere Garage kann zum Parken genutzt werden, die untere Garage dient als Lagerraum für Gartengeräte etc.

In dem kleinen Garten, sowie auf dem Balkon/Terrasse, erschließt sich ein herrlicher Blick auf die umliegenden Wiesen. Hier lässt es sich gut entspannen.

Die Heizungsanlage ( Gas Brennwerttherme) wurde 2013 erneuert, der Großteil der anderen Einrichtungen entspricht dem Baujahr und könnte sicherlich hier und da modernisiert werden.

Fazit: ein bezahlbarer Wohn(t-)-raum in reizvoller Umgebung wartet auf Sie !

Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de