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Objektnummer: FIO-10517083110 | SIP-ID: 12437

Gut aufgeteilt mit Loggia

Rückansicht - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 60m² kaufen

+4

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 60m² kaufen
Loggia - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 60m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 60m² kaufen
null - Etagenwohnung in 44388 Dortmund mit 60m² kaufen
Kaufpreis

105.000 €

Wohnfläche

60,5 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
105.000 €
Hausgeld
220 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44388 Dortmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dortmund-Bövinghausen liegt im westlichen Stadtgebiet von Dortmund und grenzt an die Stadtgebiete von Castrop-Rauxel und Bochum. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine eher ruhige und ländliche Umgebung mit einigen landwirtschaftlichen Flächen und Grünflächen aus. Der wohl wichtigste touristische Ort ist das Industriedenkmal Zeche Zollern II/IV an der Grubenstraße, die 1898

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44388 Dortmund

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung für 1 bis 3 Personen befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses in einer ruhigen Wohnlage.

Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 60 m², die sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, eine Küche und ein Badezimmer verteilt.

Besonders hervorzuheben ist die Loggia in westlicher Ausrichtung, die

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Baujahr: ca. 1960

Wohnfläche: ca. 60,46 m²

Fenstertyp:Kunststoff-Isolierverglasung

Fußböden: Laminat und Fliesen

Sanitär: Stand-WC, Waschbecken, Badewanne

Heizung: Gastherme mit zentraler Warmwasseraufbereitung (im Badezimmer)

PKW-Plätze: Parkmöglichkeit vor dem Haus

Erbbaurecht: nein

Höhe Instandhaltungsrücklage: 34.539,10 € per 31.12.2023

Verwalterdaten: westimmobilia AG Hausverwaltung

Parteien im Haus: 6

Sonstiges: ehemaliger Raucherhaushalt

Energieausweis: Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch

Objektdaten

PLZ
44388
Ort
Dortmund
Wohnfläche
60,46 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
12.03.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

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Anbieterinformationen

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Frau Jennifer Still
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Sparkasse Dortmund
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