Objektnummer: FIO-10517083080 | SIP-ID: 4292

Osterholz-Scharmbeck: 4-Zimmer Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Osterholz-Scharmbeck: 4-Zimmer Doppelhaushälfte in zentraler Lage - Doppelhaushälfte in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 90m² kaufen
es handelt sich um die hintere Haushälfte - Doppelhaushälfte in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 90m² kaufen
nachträglich verklinkert mit Isolierung im Jahre ca. 1995 - Doppelhaushälfte in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 90m² kaufen
Wohnbereich mit fast 22 m² im EG - Doppelhaushälfte in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 90m² kaufen
Blick in die Küche - Doppelhaushälfte in 27711 Osterholz-Scharmbeck mit 90m² kaufen

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

100 m²

Adresse

27711 Osterholz-Scharmbeck

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Marcel Plitzko
Herr Marcel Plitzko
Sparkasse Rotenburg Osterholz
Herr Marcel Plitzko
Herr Marcel Plitzko
Sparkasse Rotenburg Osterholz

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Kaufpreis pro m²
1.655,56 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27711 Osterholz-Scharmbeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in sehr zentraler Wohnlage von Osterholz-Scharmbeck nahe des Kreiskrankenhauses. Das innerstädtische Zentrum von Osterholz-Scharmbeck (Marktplatz) mit einer Vielzahl an Geschäften für den täglichen Versorgungsbedarf ist zu Fuß in ca. 6 Minuten erreichbar. Verbindungen an den ÖPNV befinden sich ebenfalls in fußläufiger Nähe. Der Bahnhof OHZ ist mit dem Fahrrad nur ca. 7 Minuten entfernt. Von dort aus gelangt man mit der NordWestBahn in ca. 18 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und ohne PKW erreichbar. In dieser Wohnlage sind sie nicht auf einen PKW angewiesen. Wer dennoch den PKW zum pendeln nutzt, erreicht den Anschluss an die B74 in weniger als 1 PKW-Minute. Diese Lagevorzüge stellen neben einer hohen Wohnqualität, eine gute und nachhaltige Vermietbarkeit sicher.

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27711 Osterholz-Scharmbeck

Objektbeschreibung

Wir heben Ihnen nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:
- Gaszentralheizung (Bj. ca.)
- isolierverglaste Holzfenster von ca. 1977/80
- nachträglich verklinkert mit Isolierung im Jahre ca. 1995
- Tageslichtbad mit Dusche im EG (ca. 80er Jahre)
- weiteres Tageslichtbad im OG mit großer Eckwanne von ca. 1995
- aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
- verfügbar nach Absprache / ggf. kurzfristig möglich

Aufteilung:
siehe Grundrisse

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
27711
Ort
Osterholz-Scharmbeck
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
100 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
371,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
04.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
371,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Zur Finanzierung stehen Ihnen unsere Experten der Sparkasse ebenfalls zur Verfügung. Sprechen Sie uns an VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Rotenburg Osterholz, Kivinanstraße 11, 27404 Zeven
Herr Marcel Plitzko
Herr Marcel Plitzko