Objektnummer: FIO-10517082810 | SIP-ID: 7622-2207

Wohnen unmittelbar am Naherholungsgebiet

Ansicht - Einfamilienhaus in 27580 Bremerhaven mit 110m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 27580 Bremerhaven mit 110m² kaufen
Kamin - Einfamilienhaus in 27580 Bremerhaven mit 110m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 27580 Bremerhaven mit 110m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 27580 Bremerhaven mit 110m² kaufen

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

565 m²

Adresse

27580 Bremerhaven

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe
Weser-Elbe Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
27580 Bremerhaven
Vollständige Adresse beim Anbieter
Speckenbüttel ist ein beliebter Ortsteil des Bremerhavener Stadtteils Lehe. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen gegeben. Der Ortsteil ist durch die Bremerhaven Bus-Linien 502 und 509 erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte aller Fachrichtungen, diverse Sporteinrichtungen, Kindergärten und Schulen vieler Jahrgangsstufen sind ebenfalls vorhanden. Der beliebte Speckenbütteler Park lädt Groß und Klein zu sportlichen Aktivitäten und auch zum Erholen ein: für Sportler bietet er Motorikpark, Fitness-Parcours, Laufbahn, BMX-Bahn, Hochseilgarten und Boulebahn. Der Entspannung dienen eine weitläufige Liegewiese mit Grillplatz, der Rosengarten sowie die Kneipp-Anlage im Bootsteich. Das Haus am See mit Wirtshaus und Biergarten lädt zum Verweilen ein. Ein großer Kinderspielplatz und das Freilichtmuseum runden das vielfältige Freizeitangebot ab.

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27580 Bremerhaven

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit Garage liegt in unmittelbarer Nähe zum Speckenbütteler Park.
Folgende Raumaufteilung finden Sie hier vor:
Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit vorhandener Einbauküche, Essdiele, Eingangsdiele, Gäste-WC
Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite (Wanne und Dusche), zwei Kinderzimmer, Duschbad und Flur
Vollkeller: großer Kellerraum (ein Wasserschaden aufgrund des Ausfalls einer Drainagepumpe wurde im Frühjahr 2023 durch eine Fachfirma behoben), Kellerraum mit Waschbecken, Heizungskeller sowie Vorkellerraum
Näheres entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen und Bildern.
Genießen Sie das Freizeit- und Erholungsangebot im naheliegenden Speckenbütteler Park.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- zwei Bäder
- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollkeller

Objektdaten

PLZ
27580
Ort
Bremerhaven
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
565 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
334,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1980
Ausstellungsdatum
08.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
334,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grundsteuer B zurzeit 652,28 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit ca. 793,20 EUR pro Jahr.

Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.

Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Weser-Elbe Sparkasse, Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30, 27568 Bremerhaven
Herr Claus Schwebe
Herr Claus Schwebe