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Objektnummer: FIO-10517082020 | SIP-ID: 4557

Bürogebäude in Zentrumslage von Gummersbach!

Außenansicht - Büro in 51643 Gummersbach mit 187m² kaufen

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Außenansicht - Büro in 51643 Gummersbach mit 187m² kaufen
Außenansicht - Büro in 51643 Gummersbach mit 187m² kaufen
Außenansicht Eingangsbreich - Büro in 51643 Gummersbach mit 187m² kaufen
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Kaufpreis

4.500.000 €

Gesamtfläche

4670 m²

Adresse

51643 Gummersbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.500.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
51643 Gummersbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie liegt im Zentrum der Stadt Gummersbach.

Gummersbach bietet als Zentrum und Kreisstadt des "Oberbergischen" eine gute Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. So befindet sich in Gummersbach das Einkaufszentrum "Forum", das neben seinen vielen bekannten Anbietern und weiteren großen Ketten in der Innenstadt zum bummeln und verweilen
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51643 Gummersbach

Objektbeschreibung

Hochwertiges Büro- und Servicegebäude mit schöner Architektur im Zentrum von Gummersbach. Hier sind in Zukunft verschiedenste Nutzungsarten denkbar.

Das L-förmige Gebäude wurde ca. 1979 erbaut und befindet sich, durch eine umfassende brandschutztechnische Sanierung im Jahre 2009, in einem gepflegten Zustand. Durch die Ecklage an einer der höchsten Stellen im Gummersbacher Zentrum

Ausstattung

Boden: Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- bisherige Nutzung: AOK Rheinland/Hamburg - verfügbar ab Q1 2024

Objektdaten

PLZ
51643
Ort
Gummersbach
Anzahl Etagen
6
Wohnfläche
187 m²
Gesamtfläche
4670 m²
Lagerfläche
495 m²
Bürofläche
3988 m²
Grundstücksfläche
2113 m²
Anzahl Stellplätze
95

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Stromverbrauchs-Kennwert
60,70 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
105,40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
31.08.2020
Gebäudeart
Gewerbe
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Gummersbach, Hindenburgstr. 4-8, 51643 Gummersbach
Herr Sven Corten
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Herr Sven Corten
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Sparkasse Gummersbach
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Sparkasse Gummersbach
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