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Objektnummer: FIO-10517081840 | SIP-ID: 4166

Extrem ruhig und dennoch zentrumsnah!

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Makler Nr. 1 - Bungalow in 41199 Mönchengladbach mit 207m² kaufen
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Kaufpreis

745.000 €

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

871 m²

Adresse

41199 Mönchengladbach

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
745.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
41199 Mönchengladbach
Vollständige Adresse beim Anbieter
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41199 Mönchengladbach

Objektbeschreibung

Dieser bemerkenswerte Bungalow aus erster Hand wurde im Jahr 1988 in massiver Bauweise mit Doppelgarage errichtet. Der gesamte Hauskörper erstreckt sich über zwei Grundstücke und ist voll unterkellert. Dazu gehört auch der Bereich unterhalb der Garage.

Schon beim Bau legte der Eigentümer extrem viel Wert auf Sorgfalt. So wurde für alle

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kühlraum
- Kachelofen
- Regenwasserzisterne

Objektdaten

PLZ
41199
Ort
Mönchengladbach
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
207 m²
Grundstücksfläche
871 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
125,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
01.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
125,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Mönchengladbach, Bismarckplatz 10, 41061 Mönchengladbach
Herr Frank U. Johennecken
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Stadtsparkasse Mönchengladbach
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