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Objektnummer: FIO-10517081690 | SIP-ID: 000453

Hochwertiges, sehr gepflegtes 1-3 FH in naturnaher Randlage | WIT-BOMMERN

STRASSENSEITIGE ANSICHT - Mehrfamilienhaus in 58452 Witten mit 301m² kaufen

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GARTEN + HAUS, PANORAMA - Mehrfamilienhaus in 58452 Witten mit 301m² kaufen
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+10

Kaufpreis

769.000 €

Wohnfläche

301 m²

Grundstücksfläche

1500 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
769.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
58452 Witten
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die in der Vermarktung stehende Residenz hat Vergangenheit -- so auch der Ort, an dem sie errichtet wurde. Das 1-3 FH befindet sich in einem der geschichtlich markanten Naherholungsgebiete der Stadt: Schloss Steinhausen, die Zeche Nachtigall, die Burgruine Hardenstein, die Route der Industriekultur und die Ruhrauen sind Stationen, die vor

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58452 Witten

Objektbeschreibung

Für Familien, für mehrere Generationen und für Wohngemeinschaften das ideale Domizil, geeignet für eine uneingeschränkte, alleinige Nutzung oder für eine Nutzung mit Vermietung: Das über das ImmobilienCenter der Sparkasse Witten exklusiv präsentierte Objekt erlaubt zukunftsorientierte Wohnkonzepte mit Gestaltungsmöglichkeiten, die nicht selbstverständlich sind. So könnte das Fazit nach einer ersten Besichtigung

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
BAUJAHR:
ca. 1895


MODERNISIERUNGEN:
umfangreich in 1988/89,
danach laufend modernisiert


GESCHOSSE:
2,5


WOHNEINHEITEN:
3

EG:
+ Wohnfläche ca. 104,32 m²
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Vollbad
+ zwei Gäste-WCs
+ freistehender Kamin

OG:
+ Wohnfläche ca. 104,32 m²
+ 4 Zimmer
+ Küche
+ Vollbad
+ freistehender Kamin
+ Gäste-WC

DG:
+ Wohnfläche ca. 92,60 m²
+ 3 Zimmer
+ Küche
+ Vollbad
+ Gäste-WC


HEIZUNG:
+ Flüssiggas
+ JUNKERS, 2016, Brennwertanlage
+ Kamin

Objektdaten

PLZ
58452
Ort
Witten
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
301 m²
Gesamtfläche
301 m²
Grundstücksfläche
1500 m²
Anzahl Zimmer
12,5
Anzahl Stellplätze
5
Vermietbare Fläche
301 m²
Anzahl Wohneinheiten
3
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1895
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
231,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Flüssiggas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1895
Ausstellungsdatum
19.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
231,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

FREI NACH ABSPRACHE !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Witten, Ruhrstr. 45, 58452 Witten
Herr Jörg Tönnies
Herr Jörg Tönnies
Sparkasse Witten
Herr Jörg Tönnies
Sparkasse Witten
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