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Objektnummer: FIO-10517081530 | SIP-ID: 131076NW

Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon

Außenansicht - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 60m² als Kapitalanlage kaufen

+7

Balkon - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Küche - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 60m² als Kapitalanlage kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 58239 Schwerte mit 60m² als Kapitalanlage kaufen

+3

Kaufpreis

120.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Erbbauzins
100 €
Hausgeld
215 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
12,74
Mieteinnahmen soll
9.420 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
58239 Schwerte
Vollständige Adresse beim Anbieter
Im Westen von Schwerte liegt diese Eigentumswohnung. Der Rewe, wie auch der Bahnhof sind in naher Umgebung. In 5 Gehminuten ist der Jysk aus Schwerte erreichbar.

Für Berufliche geht es mit dem Auto und den Öffentlichen Verkehrsmitteln schnell nach Dortmund.
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58239 Schwerte

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts mit etwa 60 m² Wohnfläche. 2 Zimmer garantieren ein gemütliches Zuhause. Perfekt für einen Single oder ein Pärchen. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Etagenheizung. Die Kombination aus Gasheizung und moderner Technik sorgt für ein behagliches Zuhause.

Die Wohnung überzeugt mit

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Ein Vorteil dieses Angebots ist die bereits vorhandene Einbauküche. Mit ihrem Abstellraum bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Stauraum sowie zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Tageslichtbad mit Dusche bietet mit seiner hellen und offenen Gestaltung viel Platz und ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit dem Balkon können Sie die lauschigen Abende im Sommer

Objektdaten

PLZ
58239
Ort
Schwerte
Wohnfläche
60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
113,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
113,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Der Energiewert liegt bei D.

Für Finanzierungsanfragen, sowie Finanzchecks, steht Ihnen unser LBS Kundencenter in der Hansastraße 63 in Dortmund gerne zur Verfügung.

Die Wohnung unterliegt einer Erbpacht. Dieses läuft bis zum Jahr 2062. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Gebietsleitung, Hansastr. 63, 44137 Dortmund
Frau Sylvia Waritsch
Frau Sylvia Waritsch
Frau Sylvia Waritsch
Frau Sylvia Waritsch
LBS Gebietsleitung
Frau Sylvia Waritsch
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LBS Gebietsleitung
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