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Objektnummer: FIO-10517081520 | SIP-ID: 027342NI

Interessantes Einfamilienhaus mit Anbau und Carport!

Wohnhaus mit Anbau und Carport - Einfamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 139m² kaufen

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Giebelansicht - Einfamilienhaus in 37191 Katlenburg-Lindau mit 139m² kaufen
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Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

139,4 m²

Grundstücksfläche

844 m²

Adresse

37191 Katlenburg-Lindau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
1.060 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
37191 Katlenburg-Lindau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Katlenburg liegt in der Gemeinde Katlenburg-Lindau im Landkreis Northeim und hat ca. 1853 Einwohner. Der Ort verfügt über zwei Kindergärten sowie eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Lindau und Northeim. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur. So sind Einkaufsmärkte, Ärzte, eine Apotheke, mehrere Finanzinstitute vorhanden. Die A7 ist
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37191 Katlenburg-Lindau

Objektbeschreibung

Das geräumige Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Katlenburg und bietet Ihnen zusätzlich einen Teilkeller sowie ein Carport. Das massiv gebaute Wohnhaus wurde 1950 gebaut und in den folgenden Jahren durch Anbauten mehrfach erweitert. In dem Zuge wurde im Jahr 1981 auch das Dach mit Tonziegeln komplett neu eingedeckt.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminofen
- Rollläden

-Massivbauweise
-Putzfassade und Hauseingangstreppe (1997)
-Satteldach mit Tonziegeleindeckung (1981)
-Holzisolierfenster (1981 und älter)
-2 Kunststoffeingangstüren (2012)
-Gaszentralheizung (1992) und Kaminofen (2021)
-Elektrik (2004 und älter)
-Wasserleitungen (1981 und älter)
-2 Duschbäder (2004 und 1981)

Objektdaten

PLZ
37191
Ort
Katlenburg-Lindau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
139,39 m²
Grundstücksfläche
844 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
2019
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
329,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
20.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
329,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Herr Andreas Oppermann
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LBS Gebietsleitung
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