Objektnummer: FIO-10517081130 | SIP-ID: 363708

Mit Klimaanlage und Dachterrasse

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Kaufpreis

248.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

2,5


Frau Melina Franke
Frau Melina Franke
Sparkasse Hannover
Frau Melina Franke
Frau Melina Franke
Sparkasse Hannover

Preise und Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Hausgeld
175 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
30173 Hannover
Vollständige Adresse beim Anbieter

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30173 Hannover

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1955 – die Wohnung selbst wurde erst 2003 beim Ausbau des Dachgeschosses neu geschaffen. Mit ca. 67 m² bietet sie im 5. Obergeschoss zwei Zimmer und ein Maisonettezimmer.

Das Tageslichtbad mit Dusche sorgt für einen hellen Start in den Tag, die Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Die Dachterrasse ist ein echtes Highlight – der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen oder abends zu entspannen.

Im Sommer sorgt die Klimaanlage aus dem Jahr 2021 für angenehme Temperaturen.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die Fußböden wurden erst 2020 erneuert. Es gibt keinen Fahrstuhl im Gebäude, aber wer braucht schon einen Fahrstuhl, wenn man so eine tolle Wohnung hat?

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen modernen Komfort in einer entspannten Atmosphäre. Perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Für weitere Infos oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese tolle Wohnung persönlich zu zeigen!

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Parkett
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
30173
Ort
Hannover
Etage
5
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
Sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
15.06.2016
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hannover, Karmarschstraße 47, 30159 Hannover
Frau Melina Franke
Frau Melina Franke