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Objektnummer: FIO-10517081090 | SIP-ID: 10314

Liebhaber für besonderen Charme gesucht

Straßenfront - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 74m² kaufen

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Hauptansicht - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 74m² kaufen
Straßenfront - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 74m² kaufen
Vogelperspektive - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 74m² kaufen
Straßenfront - Einfamilienhaus in 26844 Jemgum mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

74,4 m²

Grundstücksfläche

2188 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26844 Jemgum
Vollständige Adresse beim Anbieter
Jemgum ist ein gemütlicher Erholungsdorf an der Ems. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind im Ort vorhanden. Auch der Ditzumer Hafen mit Kutterflotte und Fährverbindung ist schnell erreicht, zur Autobahn A 28 sind es nur wenige Kilometer. Der Nationalpark Wattenmeer, das großräumige Vogelschutzgebiet und die Internationale Dollart Route bieten ideale Voraussetzungen zum
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26844 Jemgum

Objektbeschreibung

Diese Immobilie sucht Menschen, die Entscheidungen aus dem Bauch heraus treffen und das Besondere im Detail sehen. Das Objekt ist keine Vernunftsentscheidung - eine solche Immobilie kauft man aus Überzeugung, was Größeres zu sehen. Zwischen 1870-1900 erbaut, bringt diese Immobilie Altbaucharme bis in die Haarspitzen mit sich. Das absolute Highlight

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Stein
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Holz
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 3-K-System m. Verrieselung

- Kläranlage aus ca. 2012
- PV-Anlage mit 3,57KW aus ca. 2014
- Bullerjan im Wohnzimmer aus 2018
- einfachverglaste Holzfenster
- kaum Dämmung oder energetische Maßnahmen bisher vorgenommen
- teilweise elektrische Heizung (Fußbodenheizung in Flur und Bad)
- Windfedern aus Kunststoff erneuert
- trockener Keller

Objektdaten

PLZ
26844
Ort
Jemgum
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
74,43 m²
Nutzfläche
92,16 m²
Grundstücksfläche
2188 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Zustand
Sanierungsbedürftig
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Holz

Weitere Informationen

Wir behalten uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Mühlenstr. 93, 26789 Leer (Ostfriesland)
Frau Nicole Netthöfel
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Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
Frau Nicole Netthöfel
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Sparkasse LeerWittmund
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