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Objektnummer: FIO-10517080730 | SIP-ID: 29783

Reserviert! Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Außenansicht - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 121m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 121m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 121m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 121m² kaufen
Anbau - Einfamilienhaus in 26452 Sande mit 121m² kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

121,1 m²

Grundstücksfläche

684 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26452 Sande
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohngegend kann als ruhig beschrieben werden. Mitten in einer Wohnsiedlung wohnen Sie trotz dessen sehr zentral und kommen innerhalb von wenigen Minuten zu allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Sande bietet zudem eine eigene Autobahnauffahrt, einen eigenen Bahnhof und die unmittelbare Nähe zu Wilhelmshaven und dem Jadebusen an.
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26452 Sande

Objektbeschreibung

Auf einem 684 m² großen Grundstück wurde 1965 dieses klassische Siedlungshaus mit Vollkeller in massiver Bauweise errichtet. Die vermessene Wohnfläche beträgt über 121 m² und bietet somit einer jungen Familie ein gutes Platzangebot. Einige Renovierungsmaßnahmen wurden an unserem Objekt bereits vorgenommen, die Fenster sind teilweise vollständig, teilweise die Verglasung getauscht

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluss
- Einbauküche
- Betondecke
- elektrische Rollläden

Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
EG: Wintergarten, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche
DG: zwei Schlafzimmer, Büro, Bad

Objektdaten

PLZ
26452
Ort
Sande
Wohnfläche
121,06 m²
Nutzfläche
123,14 m²
Grundstücksfläche
684 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
170,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
08.12.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
170,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Hinweise:
- Dachsanierung 1998
- Sanierung Badezimmer im Erdgeschoss 2020
- Fenster wurden über die Jahre hinweg ausgetauscht
- massive Garage ist vorhanden
- Gaszentraltherme aus 2009 VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Patrick Brandt
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