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Objektnummer: FIO-10517080610 | SIP-ID: H-29659

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null - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 163m² kaufen

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Rückseite des Hauses - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 163m² kaufen
Terrasse im EG - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 163m² kaufen
Eingang/Windfang - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 163m² kaufen
Flur im EG - Reihenmittelhaus in 31141 Hildesheim mit 163m² kaufen

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Kaufpreis

310.000 €

Wohnfläche

163 m²

Grundstücksfläche

309 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
310.000 €
Erbbauzins
692,48 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31141 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Marienburger Höhe dehnt sich im Südosten von Hildesheim beiderseits der Marienburger Straße aus. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt rund 3 km.
Auf der Marienburger Straße verkehren nicht nur zwei Stadtbuslinien, die den Stadtteil mit der Innenstadt, sowie anderen Stadtteilen verbinden, sondern auch weitere Buslinien, die die Verbindung zwischen
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31141 Hildesheim

Objektbeschreibung

Dieses 1968 in solider Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtete Reihenmittelhaus auf der beliebten Marienburger Höhe besticht durch das große Platzangebot auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das große, mit Parkett ausgelegte Wohn-/Esszimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zur Terrasse, die Küche und ein in 2013 modernisiertes Gäste-WC.

Der nach

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Verlängerung Erbbaurecht möglich
- Angebot liegt vor
- Rollläden

EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC, Terrasse

OG: 3 Zimmer, Bad, Balkon

DG: 2 Zimmer, Bad

Objektdaten

PLZ
31141
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
23

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
18.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Marion Jasper-Kahl
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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