Der Stadtteil Marienburger Höhe dehnt sich im Südosten von Hildesheim beiderseits der Marienburger Straße aus. Die Entfernung zur Innenstadt beträgt rund 3 km. Auf der Marienburger Straße verkehren nicht nur zwei Stadtbuslinien, die den Stadtteil mit der Innenstadt, sowie anderen Stadtteilen verbinden, sondern auch weitere Buslinien, die die Verbindung zwischen
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31141 Hildesheim
Objektbeschreibung
Dieses 1968 in solider Bauweise auf einem Erbpachtgrundstück errichtete Reihenmittelhaus auf der beliebten Marienburger Höhe besticht durch das große Platzangebot auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das große, mit Parkett ausgelegte Wohn-/Esszimmer mit einer großen Fensterfront und Zugang zur Terrasse, die Küche und ein in 2013 modernisiertes Gäste-WC.
- Verlängerung Erbbaurecht möglich - Angebot liegt vor - Rollläden
EG: Wohnzimmer, Küche, G-WC, Terrasse
OG: 3 Zimmer, Bad, Balkon
DG: 2 Zimmer, Bad
Objektdaten
PLZ
31141
Ort
Hildesheim
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
309 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
23
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1968
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
18.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der