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Objektnummer: FIO-10517080560 | SIP-ID: 131066NW

Familienglück kann hier beginnen!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 148m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 148m² kaufen
Wohnen Essen Ansicht EG - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 148m² kaufen
Zwischenraum EG - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 148m² kaufen
Küche OG Ansicht - Einfamilienhaus in 32457 Porta Westfalica mit 148m² kaufen

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Kaufpreis

245.000 €

Wohnfläche

148,5 m²

Grundstücksfläche

655 m²

Adresse

32457 Porta Westfalica

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
32457 Porta Westfalica
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die geräumige Immobilie befindet sich im ruhigen und beschaulichen Holtrup.

Die Abdeckung des täglichen Bedarfs ist in mittelbarer Nähe gewährleistet. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Bäcker sind bequem in den Nachbarorten erreichbar. Bad Oeynhausen, sowie das Einkaufszentrum „Werre-Park“ liegen nur wenige Autominuten entfernt und bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten,
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32457 Porta Westfalica

Objektbeschreibung

Wir dürfen Ihnen diese großzügige Immobilie, welche sich in familienfreundlicher Wohnlage von Porta Westfalica-Holtrup befindet, zum Kauf anbieten.
In einer Zeit, in der viele nach einem eigenen und bezahlbaren Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, erweist sich dieses in den frühen 70er Jahren umgebaute Haus, als wahrer Schatz. Ursprünglich wurde diese Immobilie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Massive Bauweise
Erbaut in den 1937 An- u. Umbau 1972
Wohnfläche ca. 148 m² weitere ausgebaute Nutzfläche
Grundstück ca. 655 m²
großer Balkon
pflegeleichtes Grundstück
Gartenhaus
Doppelgarage
Vollkeller

Objektdaten

PLZ
32457
Ort
Porta Westfalica
Wohnfläche
148,47 m²
Nutzfläche
69,37 m²
Grundstücksfläche
655 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
5
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
219,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
05.12.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
219,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen!
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Herforder Straße 4, 32602 Vlotho
Frau Simone Kiefert
Frau Simone Kiefert

Frau Simone Kiefert
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LBS Gebietsleitung
Frau Simone Kiefert
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LBS Gebietsleitung
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