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Objektnummer: FIO-10517080080 | SIP-ID: S1152

Zwei separate Wohneinheiten unter einem Dach

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 172m² kaufen

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Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 172m² kaufen
Blick in den Vorgarten - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 172m² kaufen
Außenanlage - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 172m² kaufen
Terrasse hinter dem Haus - Zweifamilienhaus in 57334 Bad Laasphe mit 172m² kaufen

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Kaufpreis

189.000 €

Wohnfläche

172,2 m²

Grundstücksfläche

344 m²

Adresse

57334 Bad Laasphe

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
Sparkasse Wittgenstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
57334 Bad Laasphe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Informationen zum Ort / Standort:

Niederlaasphe grenzt direkt an den östlichen Ortsrand von Bad Laasphe. 1307 wurde die Ortschaft zum ersten Mal urkundlich erwähnt. Heute leben in Niederlaasphe rund 1.100 Einwohner.

Der alte Dorfkern von Niederlaasphe mit dem 1881 errichteten und nach wie vor genutzten Backhaus bildet das historische Zentrum des Dorfes.

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57334 Bad Laasphe

Objektbeschreibung

--

Dieses Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 371 m² großen Grundstück in Bad Laasphe-Niederlaasphe.
Das Baujahr der Immobilie ist nicht genau bekannt und wird ca. auf das Jahr 1908 geschätzt.
Im Jahr 1995 fand ein Anbau an das vorhandene Gebäude statt, um die Wohnfläche zu erweitern. Dadurch teilt sich das Objekt in

Ausstattung

Bad: Dusche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils dazugehöriger Garage und Stellplatz

--

Raumaufteilung:

Untergeschoss: Waschküche / Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Treppenhaus, Garage
Erdgeschoss: Schlafzimmer, Wohn- / Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Vorratsraum
Obergeschoss: Waschküche/Heizungsraum, Gäste-WC, Flur, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer
Dachgeschoss: Großer Hobbyraum

Bei Interesse sprechen Sie uns

Objektdaten

PLZ
57334
Ort
Bad Laasphe
Wohnfläche
172,19 m²
Nutzfläche
49,79 m²
Grundstücksfläche
344 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1908
Letzte Modernisierung
2018
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
431,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
13.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
431,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Anbieterinformationen

Sparkasse Wittgenstein, Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg
Herr Klaus Kraemer
Herr Klaus Kraemer
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