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Objektnummer: FIO-10517080010 | SIP-ID: 8014

Bungalow mit Potenzial in gefragter Lage!

8014 - Bungalow in 46569 Hünxe mit 95m² kaufen

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Frontansicht - Bungalow in 46569 Hünxe mit 95m² kaufen
Rückansicht - Bungalow in 46569 Hünxe mit 95m² kaufen
Terrassenansicht - Bungalow in 46569 Hünxe mit 95m² kaufen
Garten - Bungalow in 46569 Hünxe mit 95m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

95 m²

Grundstücksfläche

440 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46569 Hünxe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ihr neues Zuhause befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Hünxe-Bucholtwelmen - hier wohnen Sie ruhig und idyllisch.
Dennoch profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung - in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahn A3.
Hünxe sowie die nächstgelegene Stadt Voerde befinden sich lediglich ca. 6km entfernt und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

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46569 Hünxe

Objektbeschreibung

Ein Haus zum Bleiben - genau das trifft auf diese Immobilie zu!

Sie wohnen ebenerdig im gefragten Hünxe-Bucholtwelmen.
Eine ca. 95 qm große Wohnfläche wurde gut durchdacht.
Der Wohnbereich ist mit bodentiefen Fensterflächen ausgestattet und bietet Ihnen eine Zugangsmöglichkeit in den eigenen Garten. Durch die optimale Süd-West-Ausrichtung genießen Sie hier auch noch

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Badezimmer
- Rollläden
- Abstellraum
- Außenkamin
- Terrasse
- Markise

- Baujahr ca. 1967
- Grundstück 440 qm
- Wohnfläche ca. 95 qm
- 4 Zimmer
- 2 Tageslichtbäder mit Badewanne / Dusche
- Energieträger: Gas, Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung

Die Immobilie präsentiert sich überwiegend in einem baujahrestypischen Zustand.
Das Dach wurde ca.

Objektdaten

PLZ
46569
Ort
Hünxe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
95 m²
Grundstücksfläche
440 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
431,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Ausstellungsdatum
11.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
431,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Niederrheinische Sparkasse RheinLippe, Bismarckstr. 1, 46483 Wesel
Frau Nadine Frerix
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Frau Nadine Frerix
Frau Nadine Frerix
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Frau Nadine Frerix
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Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
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