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Objektnummer: FIO-10517079830 | SIP-ID: 131059NW

Modern, zentral, mit Aufzug, EBK, Stellplatz und Balkon wohnen, HIER!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44652 Herne mit 83m² kaufen

+12

Balkon - Etagenwohnung in 44652 Herne mit 83m² kaufen
Esszimmer - Etagenwohnung in 44652 Herne mit 83m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 44652 Herne mit 83m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 44652 Herne mit 83m² kaufen

+8

Kaufpreis

147.000 €

Wohnfläche

83,9 m²

Zimmer

3,5


Preise und Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Erbbauzins
66 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
44652 Herne
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentral und dennoch ruhig gelegen. In direkter Nähe befindet sich die U-Bahnhaltestelle der U-35 Hölkeskampring. Die Autobahnen A43 und A42 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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44652 Herne

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer plus Küche, geräumiger Diele, Bad, Flur und Balkon. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die hellen Räume und der gute Schnitt machen die Wohnung zu einem perfekten Angebot in Innenstadtnähe. Zudem verfügt das Haus über einen Aufzug und bietet somit die Möglichkeit zu einem

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Die Wohnung ist mit Laminatböden und Fliesen ausgestattet. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist vorbildlich. Auf Wunsch kann die Einbauküche (KP nach Absprache) übernommen werden. Die Heizung wird durch eine Gas-Etagen Heizung mit Gas betrieben. Das Bad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. Das Hausgeld beträgt aktuell €358,- monatlich. Inkludiert

Objektdaten

PLZ
44652
Ort
Herne
Wohnfläche
83,92 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
22.11.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
186,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
29.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Gebietsleitung, Robert-Brauner-Platz 1, 44623 Herne
Frau Sandra Kersting
Frau Sandra Kersting

Frau Sandra Kersting
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LBS Gebietsleitung
Frau Sandra Kersting
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