Objektnummer: FIO-10517079680 | SIP-ID: 09746

Perfekt für Familien: Klassisches und solides Reihenmittelhaus in beliebter Lage von Bremen-Lesum

Blick auf den Hauseingang - Reihenmittelhaus in 28717 Bremen mit 115m² kaufen
Blick auf die Rückseite - Reihenmittelhaus in 28717 Bremen mit 115m² kaufen
Blick auf Garten und Terrasse - Reihenmittelhaus in 28717 Bremen mit 115m² kaufen
Balkon - Reihenmittelhaus in 28717 Bremen mit 115m² kaufen
Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse - Reihenmittelhaus in 28717 Bremen mit 115m² kaufen

Kaufpreis

159.000 €

Wohnfläche

115,3 m²

Grundstücksfläche

167 m²


Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen
Sparkasse Immobilien Bremen GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.000 €
Kaufpreis pro m²
1.725,93 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
28717 Bremen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Haus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnstraße mit wenig Durchgangsverkehr. In der Nähe befinden sich Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten können entspannt mit dem Fahrrad erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch die Busanbindung sowie den Bahnhof in Bremen-Lesum schnell zu erreichen. Über die A 270 sind Sie in kurzer Zeit direkt in Vegesack oder schnell in der Bremer Innenstadt.

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28717 Bremen

Objektbeschreibung

Es ist nicht überraschend, dass Reihenhäuser seit vielen Jahrzehnten so beliebt sind, da sie eine Fülle von Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein gut geschnittenes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und hat theoretisch noch Ausbaupotenzial, da ein Teil der vorhandenen Nutzfläche bisher ungenutzt ist.

Im Kellergeschoss befinden sich eine Waschküche, eine Werkstatt und ein großer Partyraum, der im Rahmen der Terrassenerweiterung ausgebaut wurde. In der erweiterten Kellerzone gibt es aktuell einige feuchte Stellen, die am besten von Fachleuten begutachtet werden sollten.

Eine großzügige Terrasse mit Markise und ein pflegeleichter Garten runden das Angebot perfekt ab.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Gäste-WC mit Fenster
- Ölzentralheizung aus 1984
- Warmwasser über Durchlauferhtzer
- Elektroleitungen aus den 70er Jahren
- Wannenbad mit Fenster im Obergeschoss
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1981
- Dacheindeckung sowie Dachdämmung aus dem Baujahr
- Balkon im Obergeschoss vorhanden
- Terrasse vorhanden
- Markise vorhanden
- Vollkeller mit Waschküche

Objektdaten

PLZ
28717
Ort
Bremen
Wohnfläche
115,3 m²
Grundstücksfläche
167 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
251,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
251,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Immobilien Bremen GmbH, An der Reeperbahn 2, 28217 Bremen
Frau Deike Bülichen
Frau Deike Bülichen