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Objektnummer: FIO-10517079550 | SIP-ID: H-29654

Wohnen über den Dächern Himmelsthürs

null - Reihenmittelhaus in 31137 Hildesheim mit 140m² kaufen

+7

Wohnzimmer mit Zugang.. - Reihenmittelhaus in 31137 Hildesheim mit 140m² kaufen
zum wunderschönen Garten - Reihenmittelhaus in 31137 Hildesheim mit 140m² kaufen
Helle Küche (OG) - Reihenmittelhaus in 31137 Hildesheim mit 140m² kaufen
Gäste -WC (OG) - Reihenmittelhaus in 31137 Hildesheim mit 140m² kaufen

+3

Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

140 m²

Grundstücksfläche

367 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Erbbauzins
245,46 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
31137 Hildesheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
Himmelsthür hat rund 7.000 Einwohner. Es liegt im Nordwesten des Stadtgebiets von Hildesheim. Himmelsthür ist seit weit mehr als 30 Jahren bekannt für sein Himmlisches Postamt (erstes deutsches Weihnachtspostamt). Einer der beiden Finder des Hildesheimer Silberfunds kam aus Himmelsthür und erwarb hier Eigentum. Die Silberfinderstraße in Himmelsthür erinnert daran. Das
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31137 Hildesheim

Objektbeschreibung

Dieses, im Jahr 1964 erbaute, Reihenmittelhaus mit großem Platzangebot und zusätzlicher Wohnung wartet auf neue Besitzer!

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit circa 55 m² Wohnfläche, ausgestattet mit einer Küche, Bad, einem Balkon und einem Hinterhof.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen können

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
OG + DG: 5 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Balkon, Garten
Vollkeller

Objektdaten

PLZ
31137
Ort
Hildesheim
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
367 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
18

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
12.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Hildesheim Goslar Peine, Rathausstr. 21-23, 31134 Hildesheim
Frau Sabrina Haack
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
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