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Objektnummer: FIO-10517079050 | SIP-ID: 131034NW

Renovierte Wohnung mit Balkon und Blick auf die Kirche, nahe Stadtzentrum!

Frontansicht - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 67m² kaufen

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Frontansicht - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 67m² kaufen
Eingangsbereich - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 67m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 67m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 52525 Heinsberg mit 67m² kaufen

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Kaufpreis

119.000 €

Wohnfläche

67 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
119.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
52525 Heinsberg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heinsberg, die namensgebende Kreisstadt, liegt westlich von Deutschland im Regierungsbezirk Köln des Landes Nordrhein-Westfalen.

Heinsberg liegt rund 35 km nördlich von Aachen am südwestlichen Rand des Rurtales, das sich in Richtung den Niederlanden weitet und etwa 32 km südwestlich von Mönchengladbach entfernt ist.

Fußläufig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen
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52525 Heinsberg

Objektbeschreibung

Optimal in Heinsberg gelegen, bietet Ihnen dieses im Jahr 1965 erbaute Gebäude die perfekte Kombination aus guter Anbindung und ruhiger Lage. Die Wohnfläche von ca. 67 m² sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Wohntraum in Heinsberg schon bald heimisch fühlen. Das Haus hat eine Zentralheizung, die für eine angenehme

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Aufteilung:
3 Zimmer
davon 2 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
Balkon
Küche (Möbel sind nicht Bestandteil dieses Angebotes)
Diele
Bad mit Dusche

Ausstattung:
Baujahr 1965
ca. 1980 Fenster
ca. 2016 Bad
ca. 2016 Elektro
ca. 2016 Wände, Böden, Innentüren
ca. 2021 Außenanstrich
ca. 2021 Gas-Heizung

Objektdaten

PLZ
52525
Ort
Heinsberg
Wohnfläche
67 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
185,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
18.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
185,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Alle Angaben beruhen sich auf Aussagen des Verkäufers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Der Angebotspreis der Wohnung liegt bei 119.000,00 €, weiter entstehen für den Käufer Kosten für die Maklercourtage über 3,57% inkl. MWSt. des Verkaufspreises. Mit dem Verkäufer der Immobilie wurde ein

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Valkenburger Straße 7, 52525 Heinsberg
Frau Tatjana Zündorf

Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung
Frau Tatjana Zündorf
LBS Gebietsleitung
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