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Objektnummer: FIO-10517078760 | SIP-ID: 130946NW

Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Dachterrasse und Garage

Frontansicht - Doppelhaushälfte in 46562 Voerde mit 121m² kaufen

+19

Garage - Doppelhaushälfte in 46562 Voerde mit 121m² kaufen
Gartenseite mit Wintergarten - Doppelhaushälfte in 46562 Voerde mit 121m² kaufen
Souterrainbereich - Doppelhaushälfte in 46562 Voerde mit 121m² kaufen
EG Gäste-WC - Doppelhaushälfte in 46562 Voerde mit 121m² kaufen

+15

Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

121 m²

Grundstücksfläche

399 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
46562 Voerde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand von Voerde.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.
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46562 Voerde

Objektbeschreibung

Diese attraktive, unterkellerte Doppelhaushälfte mit Wintergarten, großer Dachterrasse, Garten und Garage wurde 1977 auf einem ca. 400m² großen Grundstück errichtet und liegt in einer Sackgasse.

Im Eingangsbereich finden sich das Gäste-WC und die praktische Garderobe. Vom geräumigen Flur sind die Küche mit neuwertiger, heller Einbauküche, das großzügige, gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Kamin

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Kabel Sat TV
Sauna
Unterkellert
Dachform: Flachdach
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Dachterrasse
- Rollläden

- 120qm Wohnfläche (ohne Wintergarten und Souterrain))
- Wintergarten mit elektrischer Beschattung
- ca. 400m² Grundstück
- Sonnengarten mit Terrasse
- Dachterrasse
- Garage mit Zugang zum Haus
- PKW-Stellplatz vor dem Haus
- großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin
- 2 Schlafzimmer im OG mit Zugang zur Dachterrasse
- 1 Schlafzimmer/Büro im

Objektdaten

PLZ
46562
Ort
Voerde
Wohnfläche
121 m²
Nutzfläche
80 m²
Grundstücksfläche
399 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
159,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
25.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
159 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Gebietsleitung, Augustastr. 12, 46483 Wesel
Frau Claudia Hell-Görtzen
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Frau Claudia Hell-Görtzen
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LBS Gebietsleitung
Frau Claudia Hell-Görtzen
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