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Objektnummer: FIO-10517078730 | SIP-ID: 10307

Zentrumsnahe Wohnlage - Volle Südlage!

Hausansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 90m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 90m² kaufen
Bad - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 90m² kaufen
Gäste WC - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 90m² kaufen
Treppenhaus - Einfamilienhaus in 26409 Wittmund mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

179.000 €

Wohnfläche

90 m²

Grundstücksfläche

652 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
179.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
26409 Wittmund
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrumsnahe Wohnlage . Sämtliche Schulen, Einkaufszentrum, Bahnhof fußläufig zu erreichen. Nordseeküste ca. 12 Minuten mit dem Auto. Autobahn 15 Minuten.

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26409 Wittmund

Objektbeschreibung

Sie suchen ein kleines, feines Häuschen in familienfreundlicher Siedlungswohnlage? Sie wünschen sich einen Garten mit voller Südlage? Dann wäre dieses gepflegte Häuschen vielleicht Ihr neues Domizil. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche sowie ein Ess - u. Wohnzimmer. Dazu Flur, Gäste-WC, Wirtschaftsraum und ein Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich 3

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Barrierefrei
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- Kanalisationsanschluss

Massiver Klinkerbau. Isolierverglaste Fenster. Gas-Brennwertheizung (EWE Plus bis 11/2024). Komplette Dachsanierung in 2015 (Ton Dachziegel, 18 cm Dachdämmung ). Das Bad wurde behindertengerecht ausgebaut. Der Keller weist Feuchtigkeitsschäden auf.

Objektdaten

PLZ
26409
Ort
Wittmund
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
20 m²
Grundstücksfläche
652 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Letzte Modernisierung
2011
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
298,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
298 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

EG: Küche, Essen, Wohnen , Flur, HWR, Bad, WC
DG: 3 Zimmer
Nebengebäude mit Satteldach VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse LeerWittmund, Am Markt 1, 26409 Wittmund
Herr Heiko Sieling
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Sparkasse LeerWittmund
Herr Heiko Sieling
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